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Ravalement de façades — Maison des années 1930 à Toulouse (31)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2025

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Ancienne maison jaune avec volets blancs et escalier. Façades maison jaune fenêtres volets fer forgé

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Contexte de contact : les clients de Toulouse ont rencontré Espace Façades lors du salon de l’habitat Meet et ont présenté directement les problématiques de leur maison des années 1930.

Ces clients de Toulouse souhaitaient réaliser un ravalement de façades en utilisant des produits de qualité, tout en respectant leur budget et en préservant l’apparence de leurs murs extérieurs. En effet, leurs façades avaient un aspect lisse (enduit taloché) et avaient été repeintes il y a environ 50 ans avec une peinture pliolite qui avait fini par se fariner avec le temps.

Les problématiques identifiées lors de la visite sur place :

  • Plantes grimpantes sur les façades (à enlever avant toute intervention).
  • Peinture pliolite vieillissante et farinante (environ 50 ans).
  • Murs sonnant creux à de nombreux endroits.
  • Microfissures et fissures sur l’ensemble des façades.

Les clients ont également demandé de repeindre leurs boiseries (volets et avancées de toits) pour harmoniser l’ensemble de la maison sur Toulouse.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Fort de 30 ans d’expérience en tant que façadier, Espace Façades a proposé l’utilisation de revêtements à base de résine. Ces revêtements peuvent être appliqués selon trois méthodes différentes, offrant des rendus distincts :

Mode d’application Aspect obtenu Adapté à
Au rouleau Épouse parfaitement le relief existant — épaisseur de quelques microns Revêtement Semi-Épais (RSE) — façades en bon état de planéité — souhait de conserver le relief actuel
Au pistolet Aspect légèrement granuleux — s’apparente aux crépis des années 70-80 Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts importants
À la taloche Rendu relativement plat mais légèrement texturé Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts de planéité — souhait de rendu plat

Solution préconisée : double revêtement selon contrainte de planéité

La demande du client (façade avant la plus plate possible) a imposé un arbitrage : VERTIKAL RSE 50 sur la façade avant (épouse le relief sans masquer les défauts) + VERTIQUARTZ GT 50 taloché sur la façade gauche (épaisseur suffisante pour masquer les réparations). Sur la façade avant, les réparations ont dû être particulièrement soignées précisément parce que le RSE 50 ne permet pas de masquer les défauts de planéité.

Conseils d’expert, produits et prestation

Nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises (Pour tout renseignement sur le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.)

  • Enlèvement des plantes grimpantes restantes sur les façades.
  • Application d’un fongicide biocide (VERTIKAL NETTOYANT CPC) sur les zones noirâtres.
  • Rinçage des façades au nettoyeur à moyenne pression — a également permis d’enlever les restes de peinture pliolite farinante en façade avant.
  • Grattage et colmatage de toutes les fissures à l’aide d’une pâte souple (VERTIKAL FISSURES F).
  • Sondage et piquage de toutes les surfaces non adhérentes (zones sonnant creux).
  • Reprise de toutes les zones piquées grâce à un enduit de ragréage (VERTIKAL RAGRÉAGE + PCI POLYCRET 327 selon épaisseur nécessaire).
  • Masquage et protection de tout l’environnement extérieur de la maison de Toulouse.
  • Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT.
  • Application du VERTIKAL RSE 50 au rouleau sur la façade avant.
  • Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur la façade gauche.

Point technique clé : sur la façade avant (VERTIKAL RSE 50), les réparations ont nécessité une finition particulièrement soignée car ce revêtement semi-épais épouse le relief existant sans en masquer les défauts de planéité — à la différence du VERTIQUARTZ GT 50 dont l’épaisseur de ~2 mm absorbe les irrégularités.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici la liste complète des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Toulouse, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT CPC Traitement anticryptogamique et antibactérien — phase aqueuse

Rendement solution : 140 à 300 m² par bidon de 20 L

Élimine mousses, algues, lichens et biofilms — prépare l’accroche

Traitement fissures fines VERTIKAL FISSURES F Résine de pontage en phase aqueuse — prêt à l’emploi

Traitement des fissures fines et microfissures — sans ouverture mécanique

Flexibilité — compatible avec les revêtements de finition VERTIKAL®

Conditionnement : 1 kg

Ragréage zones piquées VERTIKAL RAGRÉAGE Mortier de ragréage en poudre — phase aqueuse

5,5 L d’eau pour 25 kg — consommation : 1,5 kg/m²/mm

Reprise des zones piquées et des surfaces non adhérentes

Conditionnement : sac de 25 kg

Réparation zones profondes PCI POLYCRET 327 Mortier fibré à prise rapide (50 min) — applicable de 3 à 80 mm en 1 passe

Faible retrait — excellente adhérence aux supports

Complémentaire du VERTIKAL RAGRÉAGE pour les zones de plus forte épaisseur

Recouvrable par primaire VERTIKAL® dès 4h après application

Primaire fixateur VERTIKAL CT Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)

Sature et fixe tous supports bruts ou peints — microporeux

Impression obligatoire avant VERTIKAL RSE 50 et VERTIQUARTZ GT 50

Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2

Finition façade avant (RSE) VERTIKAL RSE 50 Revêtement Semi-Épais souple (RSE) — phase aqueuse — prêt à l’emploi

Application au rouleau — épouse parfaitement le relief existant de l’enduit taloché

Conditionnement 15 L — rendement : ~80 m²

Imperméable et microporeux — laisse respirer les murs

Exige des réparations très soignées (ne masque pas les défauts de planéité)

Finition façade gauche (RES taloché) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1

Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm

Permet de masquer les défauts de planéité liés aux réparations

Imperméable, microporeux, résistant aux UV

Conditionnement 25 kg — rendement ~11 m² — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

Nos clients vous donnent leur avis

27/04/2026

Je souhaitais effectuer un ravalement de façades sur ma maison de 1980 sur Saint-Jean pour la reprotéger. Conforme aux engagements de départ. Précis dans le déroulement du chantier. Bonne coordination entre le chef d’équipe Juan et le représentant Mr Badia.

Bernard

15/04/2026

J’ai souhaité rénover les façades de ma maison de Ramonville dans le cadre de la vente de ma maison. Entreprise sérieuse et les employés sont aimable et très à l’écoute.

Annick

20/03/2026

Le personnel d’application composé de Juan a été organisé, propre, assidu discret, dans son travail de rénovation sur notre chantier de Pins-Justaret. Le chantier a été laissé ordonné chaque soirs avant de partir. Nous avons entretenu des relations cordiales avec Juan et le dirigeant.

Jean-Marc

20/03/2026

Entreprise à l’écoute de nos attentes avec une équipe compétente et très professionnelle qui a permis de réaliser nos travaux de ravalement de façades sur Fonsorbes. Nous recommanderons fortement.

Frédéric

12/03/2026

Une équipe professionnelle, qui respecte les délais et ses engagements, pour un résultat qui correspond à nos attentes : ma maison de Pibrac qui prend un coup de jeune en passant au blanc cassé.

Valérie

10/03/2026

Espace façades a réalisé la réfection complète de nos différentes façades allant du nettoyage, à la reprise des murs fissurés, et à l’application d’un revêtement à base de résine qui donne un très bel effet une fois terminé. Le chantier s’est bien déroulé et les facades sont très réussies. Je recommande toutefois de bien suivre les travaux au fur et à mesure de leur déroulement et notamment la repose des volets après peinture (quelques détails ont été réglés lors de la fin de chantier).

Bruno M

05/03/2026

Je n’ai pas réalisé de travaux avec Espace Façades, mais je les ai contactés simplement pour obtenir un avis concernant une fissure dans une copropriété. J’ai été bluffée par leur réactivité ainsi que par leur gentillesse. Impossible de ne pas vouloir mettre 5 étoiles dans ces conditions. Merci beaucoup !

Alicia Bauwens

24/02/2026

J’ai effectué une rénovation de façades sur ma maison de Labarthe-sur-Lèze. Entreprise très professionnelle, suivi très apprécié avec des échanges récurrents. Aymen et son équipe ont été très sérieux et très gentils, malgré des conditions météorologiques difficiles.

Erick

16/02/2026

J’ai effectué un traitement de remontées d’humidité sur une partie de ma maison de Corronsac. Cela s’est très bien passé.

Laurent

14/01/2026

J’ai contacté Espace Façades pour redonner un coup de jeune à ma maison sur Ramonville. Le résultat obtenu est à la hauteur de mes attentes. Aymen a été très professionnel, très sympathique et inspire la confiance. Je recommande !

Vincent

07/01/2026

Nous cherchions une entreprise de rénovation de façades pour repeindre les parties communes d’une petite copropriété sur Toulouse, nous avons donc fait appel à 3 facadiers dont Espace Façades. Nous avons décidé de confier nos travaux de ravalement de façades à Espace Façades suite à une explication très claire de comment aller se dérouler les travaux, la qualité des produits et des délais convenables annoncés et qui ont été respectés. Nos façades sont comme neuves, nous sommes très satisfait du résultat final.

Clement Haharfi

07/01/2026

Nous avons sélectionné cette entreprise pour le ravalement de façade de notre maison à Portet sur Garonne et nous ne pouvons que les recommander : travail impeccable, rigueur et ponctualité ainsi qu’un suivi de chantier de qualité !! Je vous les conseille les yeux fermés pour vos rénovations de façades

Sophie Drouet

19/12/2025

J’ai contacté Espace Façades car je souhaitais faire une mise en peinture sur ma maison de Toulouse. On est content de la collaboration avec Juan qui a su être à l’écoute et qui était méticuleux dans les détails. Le travail réalisé est à la hauteur de nos attentes.

Cyril

05/12/2025

J’ai contacté espace façades car notre maison de Mauzac a subi une catastrophe de sécheresse avec des fissures qui sont apparues. J’ai décidé de confier mon ravalement de façades à Espace Façades car les avis positifs et l’ancienneté de l’entreprise m’ont convaincu. Les travaux se sont bien déroulés en temps et en heure, tel que prévu dans le devis.

Lionel

19/09/2025

Je travaille en partenariat avec ce façadier depuis un certain temps et je ne peux que le recommander. Son professionnalisme, sa ponctualité et la qualité de ses prestations sont irréprochables. Mes clients qui font appel à lui pour la rénovation de leur façade sont toujours très satisfaits du résultat. Cela fait vraiment plaisir de pouvoir recommander un artisan et de n’avoir que des retours positifs. Dans ce secteur d’activité, c’est suffisamment rare pour être souligné !

Noémie Lavagne