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Ravalement de façades — Maison des années 1930 à Toulouse (31)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2025

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Ancienne maison jaune avec volets blancs et escalier. Façades maison jaune fenêtres volets fer forgé

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Contexte de contact : les clients de Toulouse ont rencontré Espace Façades lors du salon de l’habitat Meet et ont présenté directement les problématiques de leur maison des années 1930.

Ces clients de Toulouse souhaitaient réaliser un ravalement de façades en utilisant des produits de qualité, tout en respectant leur budget et en préservant l’apparence de leurs murs extérieurs. En effet, leurs façades avaient un aspect lisse (enduit taloché) et avaient été repeintes il y a environ 50 ans avec une peinture pliolite qui avait fini par se fariner avec le temps.

Les problématiques identifiées lors de la visite sur place :

  • Plantes grimpantes sur les façades (à enlever avant toute intervention).
  • Peinture pliolite vieillissante et farinante (environ 50 ans).
  • Murs sonnant creux à de nombreux endroits.
  • Microfissures et fissures sur l’ensemble des façades.

Les clients ont également demandé de repeindre leurs boiseries (volets et avancées de toits) pour harmoniser l’ensemble de la maison sur Toulouse.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Fort de 30 ans d’expérience en tant que façadier, Espace Façades a proposé l’utilisation de revêtements à base de résine. Ces revêtements peuvent être appliqués selon trois méthodes différentes, offrant des rendus distincts :

Mode d’application Aspect obtenu Adapté à
Au rouleau Épouse parfaitement le relief existant — épaisseur de quelques microns Revêtement Semi-Épais (RSE) — façades en bon état de planéité — souhait de conserver le relief actuel
Au pistolet Aspect légèrement granuleux — s’apparente aux crépis des années 70-80 Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts importants
À la taloche Rendu relativement plat mais légèrement texturé Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts de planéité — souhait de rendu plat

Solution préconisée : double revêtement selon contrainte de planéité

La demande du client (façade avant la plus plate possible) a imposé un arbitrage : VERTIKAL RSE 50 sur la façade avant (épouse le relief sans masquer les défauts) + VERTIQUARTZ GT 50 taloché sur la façade gauche (épaisseur suffisante pour masquer les réparations). Sur la façade avant, les réparations ont dû être particulièrement soignées précisément parce que le RSE 50 ne permet pas de masquer les défauts de planéité.

Conseils d’expert, produits et prestation

Nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises (Pour tout renseignement sur le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.)

  • Enlèvement des plantes grimpantes restantes sur les façades.
  • Application d’un fongicide biocide (VERTIKAL NETTOYANT CPC) sur les zones noirâtres.
  • Rinçage des façades au nettoyeur à moyenne pression — a également permis d’enlever les restes de peinture pliolite farinante en façade avant.
  • Grattage et colmatage de toutes les fissures à l’aide d’une pâte souple (VERTIKAL FISSURES F).
  • Sondage et piquage de toutes les surfaces non adhérentes (zones sonnant creux).
  • Reprise de toutes les zones piquées grâce à un enduit de ragréage (VERTIKAL RAGRÉAGE + PCI POLYCRET 327 selon épaisseur nécessaire).
  • Masquage et protection de tout l’environnement extérieur de la maison de Toulouse.
  • Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT.
  • Application du VERTIKAL RSE 50 au rouleau sur la façade avant.
  • Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur la façade gauche.

Point technique clé : sur la façade avant (VERTIKAL RSE 50), les réparations ont nécessité une finition particulièrement soignée car ce revêtement semi-épais épouse le relief existant sans en masquer les défauts de planéité — à la différence du VERTIQUARTZ GT 50 dont l’épaisseur de ~2 mm absorbe les irrégularités.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici la liste complète des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Toulouse, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles VERTIKAL® :

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT CPC Traitement anticryptogamique et antibactérien — phase aqueuse

Rendement solution : 140 à 300 m² par bidon de 20 L

Élimine mousses, algues, lichens et biofilms — prépare l’accroche

Traitement fissures fines VERTIKAL FISSURES F Résine de pontage en phase aqueuse — prêt à l’emploi

Traitement des fissures fines et microfissures — sans ouverture mécanique

Flexibilité — compatible avec les revêtements de finition VERTIKAL®

Conditionnement : 1 kg

Ragréage zones piquées VERTIKAL RAGRÉAGE Mortier de ragréage en poudre — phase aqueuse

5,5 L d’eau pour 25 kg — consommation : 1,5 kg/m²/mm

Reprise des zones piquées et des surfaces non adhérentes

Conditionnement : sac de 25 kg

Réparation zones profondes PCI POLYCRET 327 Mortier fibré à prise rapide (50 min) — applicable de 3 à 80 mm en 1 passe

Faible retrait — excellente adhérence aux supports

Complémentaire du VERTIKAL RAGRÉAGE pour les zones de plus forte épaisseur

Recouvrable par primaire VERTIKAL® dès 4h après application

Primaire fixateur VERTIKAL CT Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)

Sature et fixe tous supports bruts ou peints — microporeux

Impression obligatoire avant VERTIKAL RSE 50 et VERTIQUARTZ GT 50

Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2

Finition façade avant (RSE) VERTIKAL RSE 50 Revêtement Semi-Épais souple (RSE) — phase aqueuse — prêt à l’emploi

Application au rouleau — épouse parfaitement le relief existant de l’enduit taloché

Conditionnement 15 L — rendement : ~80 m²

Imperméable et microporeux — laisse respirer les murs

Exige des réparations très soignées (ne masque pas les défauts de planéité)

Finition façade gauche (RES taloché) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1

Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm

Permet de masquer les défauts de planéité liés aux réparations

Imperméable, microporeux, résistant aux UV

Conditionnement 25 kg — rendement ~11 m² — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

Nos clients vous donnent leur avis

13/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier

12/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier Ferrand

04/10/2026

J’ai fais appel à Espace Façade pour restaurer notre façade qui était pas mal encrassée. Ils ont nettoyé puis repeint toute la façade. Le résultat est impeccable nous somme très content de leur travail.

Elisa B

04/10/2026

Je voulais un goût de modernité et changer de couleur pour ma façade sur Fourquevaux. Les produits proposés par espaces facades m'ont convaincu et je suis ravi du résultat. Merci encore !

Grégoire Masson

27/09/2026

★★★★★ Je souhaitais simplement changer la couleur des façades de ma maison pour lui redonner un petit coup de neuf, et je suis vraiment ravie d’avoir fait appel à Espace Façade ! J’ai été très bien conseillée sur le choix de la couleur et les différentes possibilités pour moderniser la maison tout en gardant un résultat harmonieux. Une équipe professionnelle, à l’écoute et de très bon conseil. Le résultat est vraiment à la hauteur de mes attentes : ma maison a retrouvé un vrai coup de fraîcheur et paraît beaucoup plus moderne. Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme ! Je recommande vivement Espace Façade pour vos travaux de rénovation de façade.

Samantha Rouillé

23/09/2026

J’ai fait appel à espace façades pour traiter des remontées d’humidité sur ma maison de Colomiers il y’a maintenant 1 an. Le gérant de l’entreprise s’est redeplacé il y’a peu de temps pour faire des relevés et tout est impeccable. Ma maison est assainie

Biannic Clement

23/09/2026

Excellent travail dans le sud de Toulouse à Muret. Rénovation de facade d'une maison Toulousaine qui présentait des fissures. Personnel très agréable et compétent avec des tarifs abordable !

Benazet Maxime

23/09/2026

Entreprise très professionnelle. Le travail est efficace et de bonne qualité. La façade de ma maison à Fonsorbes qui avait des fissures est maintenant comme neuve.

Florian BRUN

23/09/2026

J’ai fait appel à Jordan et son équipe pour refaire entièrement la façade de la maison de mes parents à Rieumes. Service parfait du début à la fin. Je ne peux que recommander.

Frederic Grijalvo

19/09/2026

Notre maison a subi un dégât de grêle au mois de mai 2026. Nous avons fait appel à Espace Façades, et la solution résine proposée nous a convaincu plutôt que de refaire un crépi. Très satisfaits de ce choix et d’avoir fait confiance à Jordan !

Clément

17/09/2026

Merci à espace façade pour leur travail. J’ai fait appel à eux pour ma maison récemment. Les équipes ont fait preuve d’un grand professionnalisme du début jusqu’à la fin. Je recommande vivement

Clément Gallais

17/09/2026

J'ai fais appel à espace façade pour le ravalement de ma maison situé dans le secteur de balma. J'avais des fissures et des coulures noires sur l'extérieur de ma façade côté ouest qui commençait à devenir problématique. L'équipe de monsieur BADIA est intervenu rapidement suite à la validation du devis, ils ont effectué un super travail notamment avec l'application de leur résine ce qui à donné un vrai coup de neuf à ma maison qui ne date pas pourtant d'hier ! Je tiens aussi à souligner le professionnalisme des équipes du début jusqu'a la fin, en rendant un chantier propre, ce qui n'est pas le cas de toutes les entreprises. Je ne peux que le recommander !

Hugo Cassin

17/09/2026

J'ai fait appel à Espace Façades pour traiter des problèmes de remontées d'humidité dans un ancien corps de ferme à Aussonne Après un diagnostic précis et des relevés sur place Ils ont procédé à une injection de résine en périphérie des murs Aujourd'hui, deux ans après l'intervention, le résultat est impeccable : les murs sont totalement asséchés et la différence est nettement visible Un travail professionnel et efficace, je recommande

Franck ROMERO

17/09/2026

Habitant à Aucamville et après plusieurs devis, j'ai contacté Espace Façades car j'avais remarqué des remontés d'humidité dans ma maison, qui n'est plus toute jeune... Leur équipe m'ont installé un procédé qui fonctionne par géomagnétisme et j'ai rapidement pu remarquer une nette amélioration au bout d'un an. Très satisfaite du résultat et de leur équipe très professionnelle. Mention spéciale à Jordan qui a su nous accompagné avec rigueur et nous donner de précieux conseils. Une belle entreprise familiale qui sait répondre aux attentes de leurs clients, je les recommande sans hésiter !

Julia Augé

17/09/2026

Résidente à St Orens et pour mes travaux de façade, j’ai fait appel à deux entreprises que j’avais trouvées grâce à l’IA. Mon choix s’est finalement porté sur Espaces Façades, notamment parce qu’ils ont vraiment pris le temps de tout m’expliquer en détail : les différents revêtements possibles, les travaux à prévoir, leurs conseils et les différentes options adaptées à ma maison. J’ai particulièrement apprécié leur écoute, leur disponibilité et le sérieux de leurs explications, ce qui m’a permis de faire mon choix en toute confiance. Et surtout, je suis très contente du résultat ! Le travail correspond parfaitement à mes attentes. Je recommande donc Espaces Façades sans hésiter pour leur professionnalisme et la qualité de leur travail.

Anaïs Donnadille