Ravalement de façades suite sinistre grêle — Eaunes (31600)
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Détail Chantier
Témoignage terrain : le jour du rendez-vous à Eaunes, en mai 2025, la Haute-Garonne a été frappée par un violent épisode de grêle. Pendant plus d’une dizaine de minutes, des grêlons de la taille d’une balle de golf se sont abattus sur les toits, gouttières et façades — les dégâts ont pu être constatés directement sur place par notre équipe.
Cette maison à Eaunes (31600), construite dans les années 2000 avec un crépi gratté, présentait déjà quelques signes de vieillissement. C’est d’ailleurs pour corriger ces problématiques que les propriétaires avaient fait appel à Espace Façades pour leur rénovation de façades. L’épisode de grêle est venu s’y ajouter, transformant un projet d’entretien en dossier sinistre.
Les propriétaires de cette maison à Eaunes (31600) souhaitaient donc entreprendre des travaux de ravalement pour :
- Expertiser et reboucher toutes les fissures.
- Protéger les murs extérieurs des intempéries.
- Reprendre certaines zones d’enduit sonnant creux.
- Corriger tous les impacts causés par la grêle.
- Appliquer un revêtement élastique permettant de résister aux futures dilatations de fissures.
- Conserver une couleur proche de celle d’origine.
Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)
Une fois le tour complet des façades terminé, nous avons établi un premier diagnostic précis :
| Constat | Localisation / Cause | Évaluation / Traitement |
|---|---|---|
| Fissures esthétiques | Dilatations de matériaux différents — non structurelles | Rebouchage mastic acrylique RX-406C G+ — fissures esthétiques uniquement |
| Zones sonnant creux | Pieds de murs — stagnation d’eau + capillarité | Sondage + piquage + réparation PCI POLYCRET 327 |
| Champignons noirâtres | Pignon exposé aux intempéries — porosité du crépi | Application fongicide VERTIKAL NETTOYANT I + lavage |
| Impacts de grêle | Façades les plus exposées au choc | Impacts superficiels — réparation zones piquées + VERTIQUARTZ GT 50 pour masquage |
| État général du crépi | Ensemble des façades | État convenable — pose d’un revêtement par-dessus possible |
Solution préconisée : double revêtement selon niveau d’endommagement
Les façades les plus endommagées (impacts de grêle, fissures) → VERTIQUARTZ GT 50 (Revêtement Épais Structuré, finition grattée/talochée ~2 mm, masque les défauts de planéité). Le reste de la maison → VERTIKAL RSE 50 (Revêtement Semi-Épais, appliqué au rouleau, épouse parfaitement le relief du crépi existant).
Les deux revêtements absorbent les mouvements de dilatation de fissures, protègent efficacement contre les intempéries et laissent respirer les murs (microporeux). Suite au rendez-vous, les clients ont contacté leur assurance pour déclarer le sinistre grêle et obtenir une prise en charge des façades endommagées.
Conseils d’expert, produits et prestation
Pour effectuer cette rénovation de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Eaunes, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper votre budget, notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne vous donnera toutes les références nécessaires.
- Mise en place du chantier avec montage des échafaudages.
- Application d’un fongicide biocide (VERTIKAL NETTOYANT I) sur les façades ayant développé des moisissures — champignons noirâtres sur le pignon exposé.
- Lavage à moyenne pression de tous les murs extérieurs.
- Masquage de toutes les zones à protéger (menuiseries, sols, toitures).
- Grattage et rebouchage de toutes les fissures avec un mastic acrylique souple et granité (RX-406C G+).
- Sondage et piquage de toutes les zones non adhérentes (pieds de murs fragilisés par capillarité).
- Reprise des zones piquées y compris les gros trous causés par la grêle — mortier fibré PCI POLYCRET 327.
- Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT.
- Application du VERTIQUARTZ GT 50 sur les façades les plus endommagées (impacts grêle et fissures).
- Application du VERTIKAL RSE 50 au rouleau sur le reste des murs extérieurs.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Voici la liste complète des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier d’Eaunes (31600), avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés |
|---|---|---|
| Nettoyage biocide | VERTIKAL NETTOYANT I | Traitement anticryptogamique et antibactérien — prêt à l’emploi
Élimine mousses, algues, lichens, champignons et bactéries Phase aqueuse — rendement : 100 à 200 m² par bidon de 20 L Utilisé sur le pignon exposé colonisé par champignons noirâtres |
| Rebouchage fissures esthétiques | RX-406C G+ | Mastic acrylique souple, micro-fibré et très granité
Finition granuleuse compatible avec crépi existant Souplesse permanente après séchage — excellente thixotropie Application jusqu’à 10 mm par passe |
| Réparation zones piquées + impacts grêle | PCI POLYCRET 327 | Mortier fibré à prise rapide (50 min) — applicable de 3 à 80 mm en 1 passe
Faible retrait — excellente adhérence aux supports Utilisé pour la reprise des pieds de murs et les gros trous de grêle Résiste à la carbonatation — recouvrable par primaire dès 4h |
| Primaire fixateur | VERTIKAL CT | Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)
Sature et fixe tous supports bruts ou peints — microporeux Impression obligatoire avant VERTIQUARTZ et VERTIKAL RSE 50 Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2 |
| Finition façades endommagées (RES) | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1
Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm — masque les défauts de planéité Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg Rendement : ~11 m² par sac — imperméable et microporeux Absorbe les dilatations de fissures — résistant aux UV |
| Finition reste des façades (RSE) | VERTIKAL RSE 50 | Revêtement Semi-Épais souple (RSE) — phase aqueuse — prêt à l’emploi
Application au rouleau — épouse parfaitement le relief du crépi existant Conditionnement : bidon 15 L — rendement : ~80 m² Imperméable et microporeux — laisse respirer les murs Teinte conservée proche de l’existant — VERTIKAL CT obligatoire en primaire |