Interview propriétaire maison des années 1930 – Toulouse (31000)

Interview d’un propriétaire de maison rénovée en août 2026 sur Toulouse. Espace Façades, façadier sur la Haute-Garonne depuis 1995, a préconisé un traitement des remontées capillaires avant réalisation du ravalement de façades, avec des revêtements de finition adaptés à l’état de chaque mur :

• Un revêtement semi-épais le VERTIKAL RSE 50 sur la façade avant, dont le support était globalement sain.
• Un revêtement épais-structuré le VERTIQUARTZ GT 50 sur la façade arrière, qui présentait des défauts de planéité.

Cette préconisation fait suite au constat des principales problématiques rencontrées par notre client de Toulouse, à savoir :

• Des remontées capillaires actives en pied de mur, sur 23,79 mètres linéaires de façades avant et arrière
• Des briques friables et pulvérulentes, fragilisées en profondeur par cette humidité
• Des défauts de planéité localisés sur la façade arrière
• Des fissures superficielles sur les deux façades

Avant même de parler d’esthétique, nos équipes ont réalisé une arase sanitaire par injection contre l’humidité au VERTIKAL AQUASTOP C, une étape indispensable : sans ce traitement, le revêtement de finition, quel qu’il soit, se serait rapidement dégradé en partie basse des murs.

Une fois les murs asséchés et secs (1 an plus tard), les deux revêtements choisis ont permis de solutionner les différents points relevés. En effet, ces résines sont :

• Imperméables : les façades sont protégées des intempéries et ne développeront plus d’auréoles ni de salpêtre en pied de mur.
• Microporeuses : les murs continuent de respirer, l’humidité n’est pas emprisonnée à l’intérieur.
• Élastiques : le revêtement absorbe les mouvements du support et évite la réouverture des fissures traitées.
• Le revêtement épais-structuré permet d’atténuer les défauts de planéité de la façade arrière et d’harmoniser l’aspect des deux murs

Concernant le traitement de l’humidité et les réparations, voici les étapes réalisées sur ce chantier :

• Mise en place du chantier, y compris échafaudages
• Création d’une arase sanitaire par injection de VERTIKAL AQUASTOP C en pied de mur
• Respect d’un temps de séchage de 12 mois.
• Rinçage des façades au nettoyeur moyenne pression
• Consolidation des briques pulvérulentes au VERTIKAL FORTIF 617 S
• Traitement des fissures à l’aide d’une pâte souple VERTIKAL FISSURES F
• Sondage et piquage de toutes les surfaces non adhérentes
• Petits travaux de maçonnerie : réparation des zones piquées au mortier fibré PCI Polycret 327
• Masquage et protection de tout l’extérieur de la maison
• Application d’un primaire d’accroche VERTIKAL CT
• Mise en œuvre des revêtements de finition VERTIKAL RSE 50 et VERTIQUARTZ GT 50, dans le cadre de notre prestation de ravalement de façade à Toulouse