Ravalement de façade — Maison à Tournefeuille (31170) — Double revêtement VERTIKAL®

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MOIS DE RÉALISATION

Octobre 2023

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Photo pendant 1 Ravalement de façade — Maison à Tournefeuille (31170) — Double revêtement VERTIKAL®

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AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Support bi-matériaux : cette maison de Tournefeuille (31170) combine deux systèmes constructifs très différents — un rez-de-chaussée en briques creuses avec crépi projeté, et une surélévation des années 2000 en ossature bois recouverte d’un revêtement plastique — imposant un diagnostic et un traitement différencié par zone.

Nos clients de Tournefeuille (31170), rencontrés au salon de l’habitat de Toulouse, avaient comme projet d’effectuer un ravalement de façade complet. Ils souhaitaient redonner une seconde jeunesse à leur maison tout en protégeant durablement les façades de la surélévation, qui s’étaient détériorées avec le temps. L’objectif était d’obtenir un ravalement durable avec des produits qualitatifs, et d’harmoniser le tout en faisant peindre les dessous de toits ainsi que le bardage en bois.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Pendant le tour complet des façades, nous avons établi un diagnostic différencié par zone :

Rez-de-chaussée — briques creuses + crépi projeté

Désordre	Localisation	Traitement
Mortier de restauration à finition lisse	Soubassement — rebouchage fait par les propriétaires	Dénote par rapport au relief projeté existant — reprise au VERTIQUARTZ PRO PG 50 pour homogénéiser
Fissures	Ensemble des façades RdC	Colmatage avant revêtement
Pignon droit abîmé	Suite à végétations montantes retirées	Piquage + reprise + VERTIQUARTZ PRO PG 50

Surélévation — ossature bois + revêtement plastique (années 2000)

Désordre	Cause	Traitement
Fissures aux jonctions des plaques en bois	Mouvements du support bois + dilatations	Enlèvement revêtement plastique + VERTIKAL RSE 50 (respirant)
Décollement du revêtement plastique	Bois gorgé d’eau + revêtement peu respirant → décollement inévitable	Remplacement par VERTIKAL RSE 50 microporeux — laisse respirer le bois

Décision expert clé : le revêtement plastique existant sur la surélévation était incompatible avec le support bois — peu respirant, il empêchait l’évacuation de l’humidité. Son remplacement par le VERTIKAL RSE 50 (microporeux) est la seule solution durable sur ossature bois.

Choix du double revêtement : les façades les plus abîmées (pignon droit, zones piquées, soubassement) → VERTIQUARTZ PRO PG 50 (~3 mm épaisseur) pour masquer les défauts de planéité. Le reste de la maison → VERTIKAL RSE 50 au rouleau (épouse le relief existant).

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour effectuer ce ravalement dans les règles de l’art sur cette maison de Tournefeuille, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper votre budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.

Nettoyage des façades avec un fongicide biocide.
Enlèvement de l’ancien revêtement plastique abîmé sur la surélévation.
Sondage et piquage de toutes les surfaces non adhérentes.
Reprise à l’enduit des surfaces piquées avec création d’un relief granuleux approchant de celui existant.
Colmatage de toutes les fissures présentes sur les façades RdC et de la surélévation.
Protection de chantier de toutes les zones à protéger.
Application d’une couche de fixateur (primaire d’accroche).
Application du VERTIQUARTZ PRO PG 50 au pistolet à godet sur les façades les plus abîmées.
Application du VERTIKAL RSE 50 au rouleau sur le reste de la maison.
Mise en peinture des boiseries (dessous de toits + bardage en bois).

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici les produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Tournefeuille, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés
Nettoyage biocide	VERTIKAL NETTOYANT I	Traitement anticryptogamique et antibactérien → Préciser le produit exact utilisé
Reprise surfaces piquées + relief granuleux	VERTIKAL PCI POLYCRET 327	Reprise des parties piquées avec création d’un relief granuleux → Préciser le(s) mortier(s) utilisé(s)
Colmatage fissures	VERTIKAL RX-406C G+	Colmatage de toutes les fissures sur les façades RdC → Préciser le(s) mastic(s) utilisé(s)
Primaire fixateur	VERTIKAL CT	Couche de fixateur appliquée sur toutes les façades avant revêtement de finition → Préciser le produit exact utilisé
Finition façades abîmées (RES projeté)	VERTIQUARTZ PRO PG 50	Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1 Finition petits grains serrés (PG) — application au pistolet à godet Épaisseur ~3 mm — masque efficacement les défauts de planéité des réparations Imperméable + microporeux + élastique — résiste aux dilatations de fissures Conditionnement 25 kg — rendement ~11 m²
Finition reste de la maison (RSE rouleau)	VERTIKAL RSE 50	Revêtement Semi-Épais souple (RSE) — phase aqueuse — prêt à l’emploi Application au rouleau — épouse parfaitement le relief existant du crépi Microporeux — laisse respirer le support bois de la surélévation Imperméable + élastique — résiste aux dilatations de fissures Conditionnement 15 L — rendement ~80 m²
Peintures boiseries (dessous toits + bardage bois)	RECAWOOD HYDRO	Mise en peinture des dessous de toits et du bardage en bois → Préciser le(s) produit(s) utilisé(s)

Avis ELDO

Très bonne prestation. Personnel compétent.
Les ouvrages ont été bien protégés.

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Une entreprise qui inspire confiance dès les premiers échanges. L'équipe se montre professionnelle, à l'écoute et très sérieuse dans son approche. J'ai également été sensible à la qualité des produits proposés ainsi qu'aux explications apportées sur leurs performances et leur durabilité. On sent un véritable souci du travail bien fait et de la satisfaction client.

Jm Béguin

26/06/2026

Autour de moi, les retours sur Espace Façades ont toujours été excellents. Le sérieux de l'entreprise, la qualité des réalisations et le professionnalisme des équipes sont régulièrement soulignés. Une réputation qui semble pleinement méritée et qui en fait une référence dans le domaine de la rénovation de façades.

Marie Dubant

26/06/2026

Suite à un épisode de grêle, j'ai fait appel à Espace Façades pour la rénovation de mes façades. J'ai apprécié la qualité des conseils et les explications fournies tout au long du projet. Les travaux ont été réalisés avec soin et, malgré les nombreuses intempéries depuis, le résultat n'a pas bougé. On sent le sérieux de l'entreprise et la qualité des revêtements utilisés. Je suis pleinement satisfait

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26/06/2026

Espace façade est une entreprise sérieuse et professionnelle, reconnue pour la qualité de son travail. Elle utilise des revêtements performants et son expertise en rénovation de façade, en fait aujourd'hui une véritable référence sur le marché. Une équipe de confiance sur laquelle on peut compter. Bravo!

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25/06/2026

Espace Façades est une entreprise reconnue pour son sérieux et son professionnalisme. Son expertise en rénovation de façades, la qualité des revêtements qu'elle met en œuvre et son exigence dans le travail en font aujourd'hui l'une des références du marché. Une entreprise de confiance.

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James a fait du très bon travail La communication a été très appréciée Notre ravalement de façades sur Toulouse correspond à nos attentes

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