Nos prestations :
Ravalement de façades à Toulouse
Pour que le ravalement de façade à Toulouse soit le plus durable possible, il est conseillé de confier ses travaux à un professionnel expérimenté, comme un façadier, un peintre ou un enduiseur. L’article L 126-2 de Légifrance stipule qu’un propriétaire doit entretenir les façades de sa maison (nettoyage de façade, ravalement de façades, rénovation de façade) au moins 1 fois tous les 10 ans.
Les signes qu’un ravalement de façade à Toulouse est nécessaire
Au fil des années, la teinte des enduits extérieurs se fane et le grain des crépis se délite. Des salissures, comme les mousses, moisissures ou champignons, apparaissent en général sur les murs exposés aux pluies battantes – tout comme sur les toitures -, comme l’atteste les photos de cette maison de Quint-Fonsegrives. Cela signifie qu’un ravalement de façade doit être effectué.
La peinture peut aussi s’écailler ou cloquer suite aux variations climatiques ou à une mauvaise accroche tel que c’est le cas sur les façades de cette maison de Toulouse. Dans ces cas, un « simple » nettoyage de façade ne suffit pas : des travaux de ravalement (telle qu’une rénovation de façades au-travers d’une nouvelle peinture par exemple) deviennent une prérogative. Seul un façadier expert pourra vous aider et vous conseiller au mieux pour votre ravalement de façades à Toulouse.
Faut-il l’intervention d’un expert pour effectuer un ravalement de façade sur Toulouse ?
En effet ! Pour une rénovation de façade durable, un simple nettoyage n’est pas suffisant. Dans certains cas, un nettoyage réalisé avec des produits non adaptés (javel, chlore, etc.) et/ou sous haute-pression peut fragiliser les murs extérieurs de votre maison. Le crépi peut paraître propre en surface, mais les maux internes ne sont pas traités en profondeur. Vous pourriez même détruire, sans le vouloir, des joints primordiaux pour assurer l’étanchéité de votre maison.
ESPACE FAÇADES recommande la pose d’un revêtement de la marque VERTIKAL® pour la protection et la rénovation des façades.
Pour le ravalement de vos murs extérieurs de Toulouse, demandez-nous un devis gratuit et sans engagement !
Les 5 étapes pour un ravalement de façade durable
Le diagnostic
Tout ravalement de façades commence par une étude et un diagnostic in-situ du façadier sur place. Il est indispensable de vérifier l’état des murs extérieurs pour connaitre les pathologies à traiter.
Nous passons en revue votre revêtement de façade – crépi, peinture, résine, revêtement plastique, enduit organique –. Son état nous permettra de savoir si des zones ou si la façade en son entier a besoin d’être piqué/décapé ou vérifier qu’il n’y ai pas de remontées d’humidité par capillarité.
Nous observerons également les points de maçonneries défaillants (fissures, rouille apparente, trous à reboucher, salpêtre, cloques, etc…). Ces travaux préparatoires ne doivent surtout pas être omis, la rénovation de façade s’en verra rapidement dégradée si jamais ces étapes ne sont pas respectées.
Pour vos travaux, la combinaison d’une étude de votre bâti et d’un diagnostic de vos extérieurs est la base d’une rénovation de façades durable et de qualité.
Le lavage
Avant toute rénovation de façade à Toulouse, un fongicide (VERTIKAL NETTOYANT I ou CPC) est pulvérisé sur les surfaces où prolifèrent mousses, moisissures ou champignons – communément appelées « salissures ». Ces micro-végétations sont une des principales causes des salissures sur les façades.
Après l’application de cet « anti-mousse » sur vos murs extérieurs de Toulouse, nous effectuons un nettoyage de votre façade grâce à un lavage à moyenne pression. Pour préserver les parties non traitées du chantier ainsi que l’environnement. Lors du ravalement de façade, le chantier est protégé et masqué avec scotch, polyane, bâche (dossier expert protection de façade).
La réparation
Pour s’assurer que notre ravalement de façades à Toulouse tienne dans le temps, le sondage et piquage des surfaces non adhérentes est réalisé afin de s’assurer de travailler sur un support sain. Ces réparations seront réalisées avec l’enduit adapté et en se rapprochant le plus possible du relief existant, pour conserver l’aspect extérieur des façades de la maison.
Les fissures présentes sur les façades de votre maison seront traitées de différentes manières en fonction de notre préconisation sur la rénovation de façade adaptée à votre maison. Découvrez nos actions en détail sur la réparation des fissures.
La protection
L’application d’un fixateur VERTIKAL® (VERTIKAL CT ou VERTIKAL PRIM+A) permettra le parfait accrochage sur les murs extérieurs de la maison pour resolidifier les petites particules du crépi ou de l’enduit qui manquent d’adhérence et faire adhérer le revêtement de façade de finition que l’on pose par-dessus.
Ces revêtements de façades de finition qui protègent et rénovent les façades :
- Résistent aux UV
- Protègent des intempéries et sont imperméables
- Laissent respirer les murs et sont microporeux
Ces finitions répondent aux attentes de nos clients. Les caractéristiques des produits VERTIKAL® vous assurent une rénovation de façades de maison à Toulouse durable et saine.
Le nettoyage
Une fois le revêtement de finition sec et le ravalement de façade à Toulouse terminé, les protections sont retirées, conditionnées et évacuées vers une décharge spécifique. L’échafaudage sera retiré et le chantier sera nettoyé afin de laisser votre extérieur aussi propre que nous l’avons trouvé en arrivant. Notre intervention sur la façade de votre maison est terminée.
Découvrez en vidéo les différentes étapes d’un ravalement de façades à Toulouse. Si vous souhaitez savoir quand et pourquoi des travaux de rénovation extérieures doivent se faire, consultez le dossier expert « Ravalement de façade » par ESPACE FAÇADES.
Fin du chantier
Découvrez en vidéo les différentes étapes d’un ravalement de façades.
Découvrez aussi nos réalisations en ravalement et protection de façades en Haute-Garonne
Les questions les plus souvent posées par les internautes
Pourquoi devrais-je faire un ravalement de façade ?
Un propriétaire se doit d’entretenir au moins 1 fois tous les 10 ans sa façade d’après L’article L 126-2 de Légifrance. Un ravalement de façades permet de protéger sa maison mais aussi de la pérenniser. Nous abordons justement ce sujet dans un dossier dédiée.
Quelle est la durée de vie moyenne d’un ravalement de façade ?
Il est difficile de donner un nombre d’années sur la durée de vie d’un ravalement de façades. Cela va dépendre de beaucoup de facteurs (météo, entretien, environnement, qualité de la préparation et des réparations, qualité du revêtement appliqué, savoir-faire de l’entreprise ayant réalisé les travaux, etc.).
Quels sont les signes qui indiquent qu’une façade a besoin d’être ravalée ?
Il peut être assez facile de se rendre compte seul qu’une rénovation de façades est nécessaire sur votre maison. Les détériorations sont détectables (moisissures sur pignon exposé au mauvais temps, apparition de fissures, remontées d’humidité, crépi qui tombe, peinture façade qui se dégrade/qui cloque, etc.).
Combien coûte un ravalement de façade ?
Le prix d’une rénovation des murs extérieurs varie en fonction de nombreux facteurs. Consultez notre dossier dédiée au prix d’un ravalement de façades. Toutefois le prix d’un ravalement de façades peut varier entre 30 et 150€ H.T. du m².
Est-ce que je peux bénéficier d’aides financières pour réaliser un ravalement de façade ?
L’Etat subventionne les rénovations énergétiques et non les rénovations dites esthétiques. Une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sera subventionnée. Le dossier est étudié au cas par cas. Si vous optez pour une rénovation de façade classique (enduit, peinture, résine), aucune aide n’est octroyée.
Comment choisir le matériau le plus adapté pour ma façade ?
Le façadier auquel vous ferez appel sera à même de vous apporter le plus de conseils possible pour choisir la solution la plus adaptée en fonction de vos attentes et de l’état actuel de votre façade. Il déterminera toutes les étapes préparatoires ainsi que le revêtement de finition.
Faut-il une autorisation pour réaliser un ravalement de façade ?
Le ravalement de façade n’est pas soumis à une déclaration préalable. Le seul cas de figure dans lequel une déclaration est obligatoire est si jamais votre maison se situe dans un périmètre d’un site patrimonial (-500 mètres). Vous pouvez consultez notre page dédiée à ce sujet.
Combien de temps prendra la réalisation de mon ravalement de façade ?
La durée d’intervention sur chantier dépendra du nombre de m² à réaliser, de l’accessibilité, des travaux préparatoires, du revêtement préconisé par le façadier à mettre en œuvre. En moyenne une rénovation de façades prendra environ une dizaine de jours.
Comment choisir un professionnel qualifié pour réaliser mon ravalement de façade ?
Il est important de choisir le bon façadier pour réaliser vos travaux d’embellissements. Il existe aujourd’hui un site d’avis clients vérifié par facture qui atteste du bon travail des artisans. https://www.eldo.com/
Comment entretenir ma façade après le ravalement ?
L’entretien de sa façade dépendra à nouveau du revêtement que le façadier aura préconisé. En effet, une peinture ou une résine s’autonettoie grâce à l’action de la pluie donc un coup de balais peut suffire pour enlever les toiles d’araignées par exemple compléter éventuellement par un nettoyage à moyenne pression. Pour un crépi, l’encrassement étant plus important, l’aide d’un fongicide sera obligatoire pour ne pas abimer l’enduit.
Comment puis-je protéger ma façade contre les intempéries et la pollution après le ravalement ?
Un nouveau crépi peut-être protégée pendant une durée assez courte grâce à un hydrofuge de masse. Mais il est tout à fait possible de protéger sa façade grâce au ravalement de façade effectué. En effet, une résine ou une peinture ont des vertus de protection de façade grâce à leur effet imperméabilisant (qui protège des intempéries tout en laissant respirer le mur)
Est-ce que je dois réaliser un ravalement avant de vendre ma maison ?
L’état actuel de vos façades déterminera si une rénovation de façade est nécessaire ou non. La façade étant le premier contact que le futur acquéreur aura avec votre maison, rénover les façades avant la vente est donc un argument non négligeable car vous garantissez aux futurs acquéreurs de ne pas avoir à le faire pendant des années.
Comment puis-je améliorer l’isolation thermique de ma maison en même temps que le ravalement de ma façade ?
Il existe plusieurs solutions pour améliorer son confort thermique de sa maison. Il existe l’Isolation Thermique par l’Extérieur ou une peinture qui a des vertus isolante qui est un complément d’isolation. Ce complément d’isolation est tout à fait opportun si d’autres travaux d’isolations ont été fait en amont (comble, menuiseries, etc.) Consultez notre dossier expert à ce sujet.
Nos équipes interviennent sur toute la Haute-Garonne : Toulouse, Blagnac, Colomiers, L’Union, Tournefeuille, Portet S/G., Muret, Balma, Saint Gaudens… ».
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