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Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2024

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Détail Chantier

Notre client de Villefranche-de-Lauragais souhaitait l’expertise d’un façadier pour rénover les façades de sa maison et obtenir un enduit/crépi gratté pour la moderniser. Au travers de cette rénovation de façades, il ne souhaitait plus retrouver de fissures à terme. La protection du pignon exposé aux intempéries, en très mauvais état, était une priorité absolue.

Les attentes clairement formulées par le client :

  • Obtenir un enduit/crépi gratté pour moderniser la maison.
  • Protéger durablement le pignon exposé aux intempéries (très mauvais état).
  • Travailler avec des produits et matériaux qualitatifs.
  • Harmoniser les façades (surépaisseurs de mortier liées aux briquettes de parement sur le contour des fenêtres).
  • Repeindre les dessous de toits et le petit porche arrière avec des peintures spéciales bois.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Une fois le tour des façades effectué avec notre client de Villefranche-de-Lauragais, le diagnostic a été sans appel :

Désordre constaté Localisation / Cause Gravité / Traitement retenu
Champignons, moisissures, traînées noirâtres Pignon Ouest — exposition pluies battantes — façade très endommagée Élevée — application fongicide + piquage zones non adhérentes
Fissuration horizontale Pignon Ouest — niveau du hourdis (plafond RdC) — risque d’infiltration d’eau derrière le revêtement Élevée — rebouchage au mastic + revêtement élastique impératif
Fissures sur l’ensemble des façades Ensemble de la maison — dilatations matériaux Modérée — rebouchage au mastic avant primaire et finition
Surépaisseurs de mortier Contour des fenêtres — suite à pose de briquettes de parement Esthétique — reprise des grosses surépaisseurs + ragréage

Pourquoi le crépi gratté a été déconseillé

Le client souhaitait un crépi gratté. Notre expertise de façadier nous a conduit à déconseiller cette solution pour trois raisons techniques majeures — et à préconiser à la place un Revêtement Épais Structuré.

Inconvénients du crépi gratté sur ce support Avantages du VERTIQUARTZ GT 50 retenus
Poids de l’enduit (15-20 kg/m²) → risque de décollements futurs sur un support déjà dégradé

Matériau rigide → ne résiste pas aux dilatations de fissures → réapparition des problèmes sur surfaces déjà fissurées

Matériau poreux → le pignon exposé aux pluies battantes continuerait à développer des traces noirâtres, moisissures, lichens

Légère épaisseur (~2 mm taloché) → masque les légers défauts de planéité liés aux réparations sans surcharger le support

Élastique → résiste aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures sans craquer

Imperméable → effet perlant sur le pignon Ouest — protège sans mouiller les murs

Microporeux → laisse respirer les murs malgré l’imperméabilité

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour effectuer ce ravalement de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Villefranche-de-Lauragais, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.

  • Nettoyage des façades avec un fongicide biocide (notamment sur le pignon Ouest colonisé par champignons et moisissures).
  • Piquage de toutes les zones non adhérentes (principalement localisées sur le pignon exposé aux intempéries).
  • Reprise des grosses surépaisseurs (briquettes parement fenêtres) + ragréage de certaines zones avec des mortiers fibrés adaptés.
  • Rebouchage de toutes les fissures à l’aide de mastics (notamment la fissure horizontale du pignon Ouest au niveau du hourdis).
  • Protection de chantier (bâches et scotch) de toutes les zones à protéger.
  • Application du primaire d’accroche au rouleau sur toutes les façades.
  • Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur l’ensemble des façades.
  • Mise en peinture des boiseries (dessous de toits + petit porche arrière) avec peintures spéciales bois.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici les produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Villefranche-de-Lauragais, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles VERTIKAL® :

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Traitement anticryptogamique et antibactérien

Utilisé sur le pignon Ouest colonisé par champignons noirâtres et moisissures

→ Préciser le produit exact utilisé

Ragréage + reprise surépaisseurs VERTIKAL RAGRÉAGE  

PCI POLYCRET 327

Reprise des grosses surépaisseurs liées aux briquettes de parement

Ragréage de certaines zones après piquage

→ Préciser le(s) mortier(s) fibré(s) utilisé(s)

Rebouchage fissures RX-406C G+ Rebouchage de toutes les fissures dont la fissure horizontale au niveau du hourdis (pignon Ouest)

→ Préciser le(s) mastic(s) utilisé(s)

Primaire fixateur VERTIKAL CT Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)

Appliqué au rouleau sur toutes les façades avant VERTIQUARTZ GT 50

Sature et fixe tous supports — microporeux — laisse respirer

Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2

Revêtement de finition (RES taloché) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1

Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm — camouflage des défauts de planéité

Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg

Imperméable (effet perlant) + microporeux + élastique — résiste aux fissures

Rendement ~11 m² par sac de 25 kg — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

Résistant aux UV — très bonne tenue de teinte dans le temps

Peintures boiseries (dessous toits + porche) RECAWOOD HYDRO  Peinture spéciale bois pour dessous de toits et petit porche arrière

→ Préciser le(s) produit(s) utilisé(s) pour les boiseries

Nos clients vous donnent leur avis

13/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier

12/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier Ferrand

04/10/2026

J’ai fais appel à Espace Façade pour restaurer notre façade qui était pas mal encrassée. Ils ont nettoyé puis repeint toute la façade. Le résultat est impeccable nous somme très content de leur travail.

Elisa B

04/10/2026

Je voulais un goût de modernité et changer de couleur pour ma façade sur Fourquevaux. Les produits proposés par espaces facades m'ont convaincu et je suis ravi du résultat. Merci encore !

Grégoire Masson

27/09/2026

★★★★★ Je souhaitais simplement changer la couleur des façades de ma maison pour lui redonner un petit coup de neuf, et je suis vraiment ravie d’avoir fait appel à Espace Façade ! J’ai été très bien conseillée sur le choix de la couleur et les différentes possibilités pour moderniser la maison tout en gardant un résultat harmonieux. Une équipe professionnelle, à l’écoute et de très bon conseil. Le résultat est vraiment à la hauteur de mes attentes : ma maison a retrouvé un vrai coup de fraîcheur et paraît beaucoup plus moderne. Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme ! Je recommande vivement Espace Façade pour vos travaux de rénovation de façade.

Samantha Rouillé

23/09/2026

J’ai fait appel à espace façades pour traiter des remontées d’humidité sur ma maison de Colomiers il y’a maintenant 1 an. Le gérant de l’entreprise s’est redeplacé il y’a peu de temps pour faire des relevés et tout est impeccable. Ma maison est assainie

Biannic Clement

23/09/2026

Excellent travail dans le sud de Toulouse à Muret. Rénovation de facade d'une maison Toulousaine qui présentait des fissures. Personnel très agréable et compétent avec des tarifs abordable !

Benazet Maxime

23/09/2026

Entreprise très professionnelle. Le travail est efficace et de bonne qualité. La façade de ma maison à Fonsorbes qui avait des fissures est maintenant comme neuve.

Florian BRUN

23/09/2026

J’ai fait appel à Jordan et son équipe pour refaire entièrement la façade de la maison de mes parents à Rieumes. Service parfait du début à la fin. Je ne peux que recommander.

Frederic Grijalvo

19/09/2026

Notre maison a subi un dégât de grêle au mois de mai 2026. Nous avons fait appel à Espace Façades, et la solution résine proposée nous a convaincu plutôt que de refaire un crépi. Très satisfaits de ce choix et d’avoir fait confiance à Jordan !

Clément

17/09/2026

Merci à espace façade pour leur travail. J’ai fait appel à eux pour ma maison récemment. Les équipes ont fait preuve d’un grand professionnalisme du début jusqu’à la fin. Je recommande vivement

Clément Gallais

17/09/2026

J'ai fais appel à espace façade pour le ravalement de ma maison situé dans le secteur de balma. J'avais des fissures et des coulures noires sur l'extérieur de ma façade côté ouest qui commençait à devenir problématique. L'équipe de monsieur BADIA est intervenu rapidement suite à la validation du devis, ils ont effectué un super travail notamment avec l'application de leur résine ce qui à donné un vrai coup de neuf à ma maison qui ne date pas pourtant d'hier ! Je tiens aussi à souligner le professionnalisme des équipes du début jusqu'a la fin, en rendant un chantier propre, ce qui n'est pas le cas de toutes les entreprises. Je ne peux que le recommander !

Hugo Cassin

17/09/2026

J'ai fait appel à Espace Façades pour traiter des problèmes de remontées d'humidité dans un ancien corps de ferme à Aussonne Après un diagnostic précis et des relevés sur place Ils ont procédé à une injection de résine en périphérie des murs Aujourd'hui, deux ans après l'intervention, le résultat est impeccable : les murs sont totalement asséchés et la différence est nettement visible Un travail professionnel et efficace, je recommande

Franck ROMERO

17/09/2026

Habitant à Aucamville et après plusieurs devis, j'ai contacté Espace Façades car j'avais remarqué des remontés d'humidité dans ma maison, qui n'est plus toute jeune... Leur équipe m'ont installé un procédé qui fonctionne par géomagnétisme et j'ai rapidement pu remarquer une nette amélioration au bout d'un an. Très satisfaite du résultat et de leur équipe très professionnelle. Mention spéciale à Jordan qui a su nous accompagné avec rigueur et nous donner de précieux conseils. Une belle entreprise familiale qui sait répondre aux attentes de leurs clients, je les recommande sans hésiter !

Julia Augé

17/09/2026

Résidente à St Orens et pour mes travaux de façade, j’ai fait appel à deux entreprises que j’avais trouvées grâce à l’IA. Mon choix s’est finalement porté sur Espaces Façades, notamment parce qu’ils ont vraiment pris le temps de tout m’expliquer en détail : les différents revêtements possibles, les travaux à prévoir, leurs conseils et les différentes options adaptées à ma maison. J’ai particulièrement apprécié leur écoute, leur disponibilité et le sérieux de leurs explications, ce qui m’a permis de faire mon choix en toute confiance. Et surtout, je suis très contente du résultat ! Le travail correspond parfaitement à mes attentes. Je recommande donc Espaces Façades sans hésiter pour leur professionnalisme et la qualité de leur travail.

Anaïs Donnadille