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Rénovation de façade à Blagnac (31700)

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MOIS DE RÉALISATION

Juillet 2018

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Ravalement de façade à Blagnac avant Ravalement de façade à Blagnac après

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Les propriétaires de cette belle maison d’architecte à Blagnac (31700) souhaitaient repartir sur des bases saines. Leur idée initiale était de recouvrir l’ancien crépi projeté avec un nouveau crépi gratté, très plébiscité pour son aspect contemporain. Mais après un diagnostic complet réalisé par Espace Façades Applicateur Exclusif VERTIKAL®, un autre chemin s’est révélé bien plus judicieux.

La rénovation de façades à Blagnac soulève souvent cette question : faut-il tout remettre à neuf ou valoriser l’existant ? Ici, l’enduit en place était globalement sain. Le refaire intégralement aurait représenté un coût important, sans pour autant résoudre les vraies pathologies présentes. Pire, le crépi gratté envisagé est réputé pour s’encrasser rapidement et se microfissurer à court terme, deux problèmes que les habitants de Blagnac retrouvaient déjà sur leur façade actuelle.

La solution retenue par Espace Façades Applicateur Exclusif VERTIKAL® consistait à conserver le support existant, à traiter les pathologies identifiées une par une, puis à protéger l’ensemble avec un revêtement professionnel adapté à la configuration de la maison et au façadier à Blagnac qui le met en œuvre. Cette approche respectueuse de l’existant garantit une meilleure durabilité et un résultat esthétique nettement plus satisfaisant sur le long terme.

Les rénovations de façades à Blagnac concernent souvent ce type de maison construite dans les années 70/80, dont les enduits projetés arrivent à maturité après plusieurs décennies d’exposition au climat occitan. À 6 km au nord-ouest de Toulouse, Blagnac cumule les effets des vents, des pluies et du soleil intense, qui accélèrent le vieillissement des enduits et favorisent le développement de mousses. Les peintures de façades à Blagnac doivent donc conjuguer protection, esthétique et durabilité.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Le diagnostic réalisé par Espace Façades Applicateur Exclusif VERTIKAL® sur cette maison de Blagnac (31700) a mis en évidence plusieurs pathologies cumulées, typiques des constructions des années 70/80 exposées depuis plusieurs décennies aux aléas climatiques du secteur. Chacune a été traitée de manière spécifique avant toute application de finition.

Les façades présentaient des mousses et lichens, particulièrement prononcés sur la façade ouest, exposée à l’humidité liée aux précipitations et au manque d’ensoleillement. Des fissures mortes étaient également visibles sur plusieurs façades. Le dessous de balcon accusait des décollements d’enduit, signe d’une adhérence fragilisée par les cycles gel/dégel et les infiltrations depuis les balcons répétées. Enfin, les anciens gonds de volet, scellés à fleur de maçonnerie, avaient commencé à rouiller, risquant de tacher et de fragiliser le support autour de chaque point métallique.

Face à ces fissures sur les façades en Haute-Garonne, Espace Façades a préconisé l’utilisation du VERTIKAL FISSURES G, une pâte souple fibrée granitée dotée d’une élasticité permanente, parfaitement adaptée aux façades structurées présentant des fissures. Pour les épaufrures plus importantes, le PCI POLYCRET 327 a été retenu : ce mortier fibré de réparation offre une prise rapide et une résistance structurale classée R3. Les gonds tronçonnés à fleur ont été passivés via le VERTIKAL TIK 21, un neutralisant fixateur de rouille qui pénètre dans le métal et stabilise la corrosion de façon durable. Pour la finition des appuis de fenêtre, le VERTIKAL HP a été retenu pour son aspect satiné tendu et sa très bonne tenue des teintes dans le temps.

Le tableau ci-dessous récapitule les pathologies diagnostiquées et les solutions mises en œuvre :

Pathologie Solution retenue Produit VERTIKAL®
Mousses et lichens (façade ouest) Traitement curatif avant lavage VERTIKAL NETTOYANT I
Fissures sur façades Pâte souple fibrée granitée à élasticité permanente VERTIKAL FISSURES G
Décollements de revêtement (dessous de balcon) Décapage VERTIKAL DECAP +
Rouille sur anciens gonds de volet Tronçonnage à fleur, passivation de la rouille VERTIKAL TIK 21
Zones sonnant creux Rebouchage au mortier fibré PCI POLYCRET 327

Cette préparation rigoureuse est la condition sine qua non d’une rénovation de façades à Blagnac qui tient dans la durée. Un revêtement appliqué sur un support mal préparé, même de haute qualité, ne peut pas exprimer tout son potentiel.

Conseils d’expert, produits et prestation

Une fois le diagnostic posé et le chantier organisé, Espace Façades Applicateur Exclusif VERTIKAL® a engagé les travaux dans un ordre strict, garant de la qualité et de la pérennité du résultat. Voici le déroulement complet de cette rénovation de façades à Blagnac (31700).

Étape Produit Rôle
Installation de l’échafaudage et mise en place des protections (bâches polyane, adhésifs, masquage des menuiseries et végétaux) Matériels de protection Sécuriser le chantier et préserver l’environnement immédiat
Décapage du dessous de balcon VERTIKAL DECAP+ Éliminer les zones d’enduit décollé et assainir le support
Pulvérisation du nettoyant sur les façades (avant tout lavage) VERTIKAL NETTOYANT I Traitement curatif concentré éliminant en profondeur mousses, lichens, algues et moisissures jusque dans les porosités du support
Lavage des façades après temps d’action Eau sous pression modérée Évacuer les résidus sans abîmer le support déjà traité
Tronçonnage des anciens gonds de volet à fleur, passivation de la rouille VERTIKAL TIK 21 Neutraliser et stabiliser la rouille sur les points métalliques pour stopper la corrosion
Reprises structurales sur le dessous de balcon et épaufrures PCI POLYCRET 327 Mortier fibré à prise rapide, réparations de 3 à 80 mm, résistance classée R3
Traitement des fissures actives VERTIKAL FISSURES G Pâte souple fibrée granitée à élasticité permanente, adaptée aux façades structurées
Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT Primaire d’accroche garnissant PLIOLITE, excellente adhérence sur supports bruts et peints, microporeux
Application du revêtement de finition (façades) et du VERTIKAL HP (appuis de fenêtre) VERTIQUARTZ PRO PG 50 / VERTIKAL HP Revêtement Épais Structuré petits grains : anti-faïençage, imperméable, microporeux, résistance UV. VERTIKAL HP : aspect satiné tendu, très bonne tenue des teintes, entretien facile
Retrait des protections et masquages, repli de l’échafaudage, nettoyage final Nettoyage de chantier Rendre le chantier propre et la maison prête à être admirée

Le choix du VERTIQUARTZ PRO PG 50 plutôt qu’un crépi gratté neuf est une décision technique et économique réfléchie. Ce Revêtement Épais Structuré à petits grains résiste à l’anti-faïençage et aux microfissures, reste imperméable aux pluies tout en restant microporeux, et offre une résistance UV éprouvée. Le résultat sur cette maison de Blagnac parle de lui-même : une façade nette, homogène, qui reprend vie sans que l’existant ait été sacrifié. Les peintures de façades à Blagnac n’ont pas toutes cette longévité, c’est bien la sélection des produits et le savoir-faire du façadier à Blagnac qui font la différence.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Sur cette maison de Blagnac (31700), la finition principale a été confiée au VERTIQUARTZ PRO PG 50, un Revêtement Épais Structuré à petits grains. Ce revêtement présente d’excellentes propriétés anti-faïençage et anti-microfissures, il est imperméable aux pluies battantes tout en restant microporeux, et sa résistance UV garantit une tenue des teintes dans le temps, même sous le soleil soutenu du secteur toulousain. La teinte choisie, Mekong (référence 1.1.19), apporte à la maison une note de blanc chaud très légèrement nuancée, en parfaite harmonie avec les encadrements et briques roses caractéristiques de l’architecture régionale.

Sur les appuis de fenêtre, le VERTIKAL HP a été appliqué. Ce revêtement de finition à aspect satiné tendu offre une très bonne tenue des teintes dans le temps et s’entretient facilement par simple lavage à l’éponge, deux atouts précieux sur des zones exposées aux ruissellements et aux frottements.

En préparation de ces finitions, le VERTIKAL CT a joué son rôle de primaire d’accroche garnissant PLIOLITE : excellente adhérence sur supports bruts et peints, microporeux, il assure la liaison parfaite entre le support traité et le VERTIQUARTZ PRO PG 50. L’ensemble de cette chaîne produits, sélectionnée et mise en œuvre par Espace Façades Applicateur Exclusif VERTIKAL®, garantit une rénovation de façades à Blagnac à la hauteur des exigences d’un chantier de qualité.

Nos clients vous donnent leur avis

13/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier

12/10/2026

Un avant après qui fait plaisir! Besoin de rafraîchir la façade maison de 1986 à Pompertuzat où les sols travaillent… Une maison transformée après une reprise intégrale de la façade. Ravalement de façade au top!

Xavier Ferrand

04/10/2026

J’ai fais appel à Espace Façade pour restaurer notre façade qui était pas mal encrassée. Ils ont nettoyé puis repeint toute la façade. Le résultat est impeccable nous somme très content de leur travail.

Elisa B

04/10/2026

Je voulais un goût de modernité et changer de couleur pour ma façade sur Fourquevaux. Les produits proposés par espaces facades m'ont convaincu et je suis ravi du résultat. Merci encore !

Grégoire Masson

27/09/2026

★★★★★ Je souhaitais simplement changer la couleur des façades de ma maison pour lui redonner un petit coup de neuf, et je suis vraiment ravie d’avoir fait appel à Espace Façade ! J’ai été très bien conseillée sur le choix de la couleur et les différentes possibilités pour moderniser la maison tout en gardant un résultat harmonieux. Une équipe professionnelle, à l’écoute et de très bon conseil. Le résultat est vraiment à la hauteur de mes attentes : ma maison a retrouvé un vrai coup de fraîcheur et paraît beaucoup plus moderne. Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme ! Je recommande vivement Espace Façade pour vos travaux de rénovation de façade.

Samantha Rouillé

23/09/2026

J’ai fait appel à espace façades pour traiter des remontées d’humidité sur ma maison de Colomiers il y’a maintenant 1 an. Le gérant de l’entreprise s’est redeplacé il y’a peu de temps pour faire des relevés et tout est impeccable. Ma maison est assainie

Biannic Clement

23/09/2026

Excellent travail dans le sud de Toulouse à Muret. Rénovation de facade d'une maison Toulousaine qui présentait des fissures. Personnel très agréable et compétent avec des tarifs abordable !

Benazet Maxime

23/09/2026

Entreprise très professionnelle. Le travail est efficace et de bonne qualité. La façade de ma maison à Fonsorbes qui avait des fissures est maintenant comme neuve.

Florian BRUN

23/09/2026

J’ai fait appel à Jordan et son équipe pour refaire entièrement la façade de la maison de mes parents à Rieumes. Service parfait du début à la fin. Je ne peux que recommander.

Frederic Grijalvo

19/09/2026

Notre maison a subi un dégât de grêle au mois de mai 2026. Nous avons fait appel à Espace Façades, et la solution résine proposée nous a convaincu plutôt que de refaire un crépi. Très satisfaits de ce choix et d’avoir fait confiance à Jordan !

Clément

17/09/2026

Merci à espace façade pour leur travail. J’ai fait appel à eux pour ma maison récemment. Les équipes ont fait preuve d’un grand professionnalisme du début jusqu’à la fin. Je recommande vivement

Clément Gallais

17/09/2026

J'ai fais appel à espace façade pour le ravalement de ma maison situé dans le secteur de balma. J'avais des fissures et des coulures noires sur l'extérieur de ma façade côté ouest qui commençait à devenir problématique. L'équipe de monsieur BADIA est intervenu rapidement suite à la validation du devis, ils ont effectué un super travail notamment avec l'application de leur résine ce qui à donné un vrai coup de neuf à ma maison qui ne date pas pourtant d'hier ! Je tiens aussi à souligner le professionnalisme des équipes du début jusqu'a la fin, en rendant un chantier propre, ce qui n'est pas le cas de toutes les entreprises. Je ne peux que le recommander !

Hugo Cassin

17/09/2026

J'ai fait appel à Espace Façades pour traiter des problèmes de remontées d'humidité dans un ancien corps de ferme à Aussonne Après un diagnostic précis et des relevés sur place Ils ont procédé à une injection de résine en périphérie des murs Aujourd'hui, deux ans après l'intervention, le résultat est impeccable : les murs sont totalement asséchés et la différence est nettement visible Un travail professionnel et efficace, je recommande

Franck ROMERO

17/09/2026

Habitant à Aucamville et après plusieurs devis, j'ai contacté Espace Façades car j'avais remarqué des remontés d'humidité dans ma maison, qui n'est plus toute jeune... Leur équipe m'ont installé un procédé qui fonctionne par géomagnétisme et j'ai rapidement pu remarquer une nette amélioration au bout d'un an. Très satisfaite du résultat et de leur équipe très professionnelle. Mention spéciale à Jordan qui a su nous accompagné avec rigueur et nous donner de précieux conseils. Une belle entreprise familiale qui sait répondre aux attentes de leurs clients, je les recommande sans hésiter !

Julia Augé

17/09/2026

Résidente à St Orens et pour mes travaux de façade, j’ai fait appel à deux entreprises que j’avais trouvées grâce à l’IA. Mon choix s’est finalement porté sur Espaces Façades, notamment parce qu’ils ont vraiment pris le temps de tout m’expliquer en détail : les différents revêtements possibles, les travaux à prévoir, leurs conseils et les différentes options adaptées à ma maison. J’ai particulièrement apprécié leur écoute, leur disponibilité et le sérieux de leurs explications, ce qui m’a permis de faire mon choix en toute confiance. Et surtout, je suis très contente du résultat ! Le travail correspond parfaitement à mes attentes. Je recommande donc Espaces Façades sans hésiter pour leur professionnalisme et la qualité de leur travail.

Anaïs Donnadille