Ravalement de façades à Villeneuve-Tolosane (31)
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Détail Chantier
Nos clients de Villeneuve-Tolosane souhaitaient entreprendre des travaux de rénovation de façades pour plusieurs raisons. Le ravalement n’avait jamais été réalisé depuis la construction : la façade était d’origine, réalisée avec un crépi à finition projetée. Entre-temps, les clients avaient entrepris une rénovation complète de l’intérieur de leur maison, condamnant certaines ouvertures et en créant de nouvelles — notamment sur le mur extérieur arrière — ce qui avait généré des différences de matériaux visibles en façade (briques, crépi, ciment).
Leurs objectifs étaient clairement formulés :
- Obtenir un rendu lisse et uniforme (avec dans l’idéal une finition grattée).
- Moderniser l’esthétique de leur maison.
- Corriger les défauts de planéité liés aux rebouchages d’ouvertures.
Traiter les fissures et éviter leur réapparition.
- Opter pour une solution durable, basée sur des produits de qualité.
Les clients nous ont également précisé qu’ils vivaient auparavant dans une autre région, où, à la suite d’une catastrophe liée à la sécheresse, leur assurance avait recommandé l’application d’un revêtement en résine. Très satisfaits du résultat, ils souhaitaient reproduire quelque chose de similaire sur leur maison de Villeneuve-Tolosane.
Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)
Bien que nous comprenions le souhait de nos clients de lisser les façades pour moderniser leur maison, notre expertise de façadier depuis 30 ans nous a conduits à proposer une tout autre solution.
Pourquoi la finition lisse souhaitée n’était pas la meilleure option
Lisser les murs extérieurs aurait pu présenter certains avantages (correction des défauts de planéité, modernité), mais plusieurs inconvénients majeurs étaient à prévoir :
| Avantages de la finition lisse | Inconvénients majeurs identifiés |
|---|---|
| Corriger les défauts de planéité liés aux anciens rebouchages d’ouvertures
Apporter une touche de modernité |
Alourdissement significatif des murs (poids crépi : 15-20 kg/m²)
Nouveau risque de fissuration dû à la rigidité de l’enduit lissé Développement rapide de moisissures sur le pignon exposé aux intempéries Crépi gratté fragile et détérioration rapide Ne répond pas à l’expérience revêtement résine souhaitée par les clients |
Solution préconisée et retenue
Conserver le relief existant des façades (granuleux, projeté) en optant pour un Revêtement Épais Structuré avec finition projetée — le VERTIQUARTZ PRO PG 50.
Ce type de revêtement à base de résine, conforme au DTU 42.1 (Classe D), offre tous les avantages recherchés par les clients : il absorbe les mouvements de dilatation liés aux écarts de températures et aux différences de matériaux, protège efficacement les murs extérieurs grâce à son imperméabilité, tout en laissant respirer la façade. Pour en savoir plus sur les options de finition disponibles, consultez la page produits VERTIKAL®.
Conseils d’expert, produits et prestation
Ce chantier de Villeneuve-Tolosane présentait une complexité particulière liée à la coexistence de plusieurs matériaux sur une même façade (crépi, briques, ciment) suite aux travaux de modification d’ouvertures. Chaque étape a été pensée pour homogénéiser progressivement l’ensemble avant la pose du revêtement final.
L’étape de projection d’une résine sur les réparations — pour imiter le relief granuleux existant avant d’appliquer le VERTIQUARTZ PRO PG 50 — est un savoir-faire d’expert qui garantit l’homogénéité du rendu final sur un support aussi hétérogène.
Pour comprendre les étapes préparatoires d’un ravalement de façade dans leur intégralité, notre dossier expert détaille la logique complète de l’intervention. Retrouvez également notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne pour anticiper votre budget.
Séquence complète de l’intervention sur Villeneuve-Tolosane
- Mise en place des échafaudages.
- Application d’un fongicide biocide (VERTIKAL NETTOYANT I) sur les mousses, notamment développées sur les tranches de balcon.
- Lavage des façades à moyenne pression.
- Masquage de toutes les zones à protéger (menuiseries, sols, terrasses, dessous de toits).
- Piquage de toutes les zones non adhérentes.
- Disquage des anciens gonds et arrêts de volets.
- Passivation des fers corrodés avec VERTIKAL TIK 21 pour éviter que la rouille ne ressorte à travers le revêtement.
- Reprise des parties piquées et resurfaçage sur les surfaces en briques avec le mortier hautement fibré PCI POLYCRET 327 (anti-retrait, prise rapide 50 min, applicable de 3 à 80 mm).
- Projection localisée du VERTIQUARTZ PRO PG 50 sur les zones réparées, puis sur l’ensemble de la façade, pour harmoniser les textures et garantir une finition homogène et cohérente sur toute la surface.
- Rebouchage des fissures avec un mastic acrylique à finition granuleuse (RX-406C G+).
- Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT.
- Projection du revêtement de finition VERTIQUARTZ PRO PG 50 à l’aide d’un pistolet à godet.
- Peinture sur les appuis de fenêtres avec VERTIKAL HP.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Voici la liste complète des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Villeneuve-Tolosane, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés |
|---|---|---|
| Nettoyage biocide | VERTIKAL NETTOYANT I | Traitement anticryptogamique et antibactérien — prêt à l’emploi
Élimine mousses, algues, lichens, champignons et bactéries Phase aqueuse — rendement : 100 à 200 m² par bidon de 20 L Utilisé sur les tranches de balcon et zones colonisées |
| Passivation fers corrodés | VERTIKAL TIK 21 | Produit de passivation en phase aqueuse — prêt à l’emploi
Traite les fers corrodés après disquage des gonds/arrêts de volets Empêche la remontée de rouille à travers le revêtement de finition Conditionnement : 1 L |
| Resurfaçage zones piquées (briques) | PCI POLYCRET 327 | Mortier fibré hautement résistant — anti-retrait — prise rapide (50 min)
Applicable de 3 à 80 mm en une seule passe sur support vertical Permet le reprofilage des angles sans coffrage Résiste à la carbonatation — recouvrable par primaire VERTIKAL® dès 4h |
| Harmonisation relief granuleux (résine) | VERTIKAL RAGRÉAGE | Mortier de ragréage en poudre — phase aqueuse
Projeté sur les réparations pour imiter le relief granuleux du crépi existant Permet d’harmoniser les zones traitées avant la finition finale Conditionnement : sac de 25 kg |
| Rebouchage fissures | RX-406C G+ (Fibrolastic G+) | Mastic acrylique souple, micro-fibré et très granité — spécial fissures
Finition granuleuse compatible avec support projeté Souplesse permanente après séchage — excellente thixotropie Application jusqu’à 10 mm par passe — séchage 24h sur 2 mm |
| Primaire fixateur | VERTIKAL CT | Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)
Sature et fixe tous supports bruts ou peints — microporeux Impression obligatoire avant VERTIQUARTZ Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2 |
| Revêtement de finition projeté (RES) | VERTIQUARTZ PRO PG 50 | Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1
Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg Finition petits grains serrés (PG) — appliqué à la projection pistolet à godet Imperméable, microporeux, résistant aux intempéries et UV Rendement : ~11 m² par sac de 25 kg Primaire VERTIKAL CT obligatoire |
| Peinture appuis de fenêtres | VERTIKAL HP | Peinture spécialisée pour appuis de fenêtres et zones sensibles aux ruissellements
Phase aqueuse — rendement : 5 m² (0,5 L) à 25 m² (2,5 L) Protection renforcée contre l’eau et l’usure mécanique Consommation : 100 à 125 g/m² |