Ravalement de façades — Maison des années 1930 à Toulouse (31)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2025

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Ancienne maison jaune avec volets blancs et escalier.

Façades maison jaune fenêtres volets fer forgé

Photo pendant 1 Ravalement de façades — Maison des années 1930 à Toulouse (31)

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AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

Contexte de contact : les clients de Toulouse ont rencontré Espace Façades lors du salon de l’habitat Meet et ont présenté directement les problématiques de leur maison des années 1930.

Ces clients de Toulouse souhaitaient réaliser un ravalement de façades en utilisant des produits de qualité, tout en respectant leur budget et en préservant l’apparence de leurs murs extérieurs. En effet, leurs façades avaient un aspect lisse (enduit taloché) et avaient été repeintes il y a environ 50 ans avec une peinture pliolite qui avait fini par se fariner avec le temps.

Les problématiques identifiées lors de la visite sur place :

Plantes grimpantes sur les façades (à enlever avant toute intervention).
Peinture pliolite vieillissante et farinante (environ 50 ans).
Murs sonnant creux à de nombreux endroits.
Microfissures et fissures sur l’ensemble des façades.

Les clients ont également demandé de repeindre leurs boiseries (volets et avancées de toits) pour harmoniser l’ensemble de la maison sur Toulouse.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Fort de 30 ans d’expérience en tant que façadier, Espace Façades a proposé l’utilisation de revêtements à base de résine. Ces revêtements peuvent être appliqués selon trois méthodes différentes, offrant des rendus distincts :

Mode d’application	Aspect obtenu	Adapté à
Au rouleau	Épouse parfaitement le relief existant — épaisseur de quelques microns	Revêtement Semi-Épais (RSE) — façades en bon état de planéité — souhait de conserver le relief actuel
Au pistolet	Aspect légèrement granuleux — s’apparente aux crépis des années 70-80	Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts importants
À la taloche	Rendu relativement plat mais légèrement texturé	Revêtement Épais Structuré (RES) — masquage de défauts de planéité — souhait de rendu plat

Solution préconisée : double revêtement selon contrainte de planéité

La demande du client (façade avant la plus plate possible) a imposé un arbitrage : VERTIKAL RSE 50 sur la façade avant (épouse le relief sans masquer les défauts) + VERTIQUARTZ GT 50 taloché sur la façade gauche (épaisseur suffisante pour masquer les réparations). Sur la façade avant, les réparations ont dû être particulièrement soignées précisément parce que le RSE 50 ne permet pas de masquer les défauts de planéité.

Conseils d’expert, produits et prestation

Nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises (Pour tout renseignement sur le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.)

Enlèvement des plantes grimpantes restantes sur les façades.
Application d’un fongicide biocide (VERTIKAL NETTOYANT CPC) sur les zones noirâtres.
Rinçage des façades au nettoyeur à moyenne pression — a également permis d’enlever les restes de peinture pliolite farinante en façade avant.
Grattage et colmatage de toutes les fissures à l’aide d’une pâte souple (VERTIKAL FISSURES F).
Sondage et piquage de toutes les surfaces non adhérentes (zones sonnant creux).
Reprise de toutes les zones piquées grâce à un enduit de ragréage (VERTIKAL RAGRÉAGE + PCI POLYCRET 327 selon épaisseur nécessaire).
Masquage et protection de tout l’environnement extérieur de la maison de Toulouse.
Application du primaire d’accroche VERTIKAL CT.
Application du VERTIKAL RSE 50 au rouleau sur la façade avant.
Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur la façade gauche.

Point technique clé : sur la façade avant (VERTIKAL RSE 50), les réparations ont nécessité une finition particulièrement soignée car ce revêtement semi-épais épouse le relief existant sans en masquer les défauts de planéité — à la différence du VERTIQUARTZ GT 50 dont l’épaisseur de ~2 mm absorbe les irrégularités.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici la liste complète des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Toulouse, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés
Nettoyage biocide	VERTIKAL NETTOYANT CPC	Traitement anticryptogamique et antibactérien — phase aqueuse Rendement solution : 140 à 300 m² par bidon de 20 L Élimine mousses, algues, lichens et biofilms — prépare l’accroche
Traitement fissures fines	VERTIKAL FISSURES F	Résine de pontage en phase aqueuse — prêt à l’emploi Traitement des fissures fines et microfissures — sans ouverture mécanique Flexibilité — compatible avec les revêtements de finition VERTIKAL® Conditionnement : 1 kg
Ragréage zones piquées	VERTIKAL RAGRÉAGE	Mortier de ragréage en poudre — phase aqueuse 5,5 L d’eau pour 25 kg — consommation : 1,5 kg/m²/mm Reprise des zones piquées et des surfaces non adhérentes Conditionnement : sac de 25 kg
Réparation zones profondes	PCI POLYCRET 327	Mortier fibré à prise rapide (50 min) — applicable de 3 à 80 mm en 1 passe Faible retrait — excellente adhérence aux supports Complémentaire du VERTIKAL RAGRÉAGE pour les zones de plus forte épaisseur Recouvrable par primaire VERTIKAL® dès 4h après application
Primaire fixateur	VERTIKAL CT	Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit) Sature et fixe tous supports bruts ou peints — microporeux Impression obligatoire avant VERTIKAL RSE 50 et VERTIQUARTZ GT 50 Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2
Finition façade avant (RSE)	VERTIKAL RSE 50	Revêtement Semi-Épais souple (RSE) — phase aqueuse — prêt à l’emploi Application au rouleau — épouse parfaitement le relief existant de l’enduit taloché Conditionnement 15 L — rendement : ~80 m² Imperméable et microporeux — laisse respirer les murs Exige des réparations très soignées (ne masque pas les défauts de planéité)
Finition façade gauche (RES taloché)	VERTIQUARTZ GT 50	Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1 Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm Permet de masquer les défauts de planéité liés aux réparations Imperméable, microporeux, résistant aux UV Conditionnement 25 kg — rendement ~11 m² — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

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Nos clients vous donnent leur avis

4.9/5 398 avis

4.9/5 72 avis

13/08/2026

Les façades de notre maison de Toulouse étaient vieillissantes et avaient besoin d’un coup de neuf. Espace Façades a su identifier au préalable un problème de remontées capillaires qu’on a solutionné avant l’embellissement. Espace Façades a su nous apporter conseil tant sur le technique que sur les coloris. Le chantier s’est très bien déroulé. Le rendu final est impeccable avec un chantier laissé propre.

Anthony

23/07/2026

Une entreprise qui inspire confiance dès les premiers échanges. L'équipe se montre professionnelle, à l'écoute et très sérieuse dans son approche. J'ai également été sensible à la qualité des produits proposés ainsi qu'aux explications apportées sur leurs performances et leur durabilité. On sent un véritable souci du travail bien fait et de la satisfaction client.

Jm Béguin

26/06/2026

Autour de moi, les retours sur Espace Façades ont toujours été excellents. Le sérieux de l'entreprise, la qualité des réalisations et le professionnalisme des équipes sont régulièrement soulignés. Une réputation qui semble pleinement méritée et qui en fait une référence dans le domaine de la rénovation de façades.

Marie Dubant

26/06/2026

Suite à un épisode de grêle, j'ai fait appel à Espace Façades pour la rénovation de mes façades. J'ai apprécié la qualité des conseils et les explications fournies tout au long du projet. Les travaux ont été réalisés avec soin et, malgré les nombreuses intempéries depuis, le résultat n'a pas bougé. On sent le sérieux de l'entreprise et la qualité des revêtements utilisés. Je suis pleinement satisfait

Francois Wagner

26/06/2026

Espace façade est une entreprise sérieuse et professionnelle, reconnue pour la qualité de son travail. Elle utilise des revêtements performants et son expertise en rénovation de façade, en fait aujourd'hui une véritable référence sur le marché. Une équipe de confiance sur laquelle on peut compter. Bravo!

Hana Behar

25/06/2026

Nécessité de refaire une façade sur donneville à cause d’une infiltration d’eau sur une maison contemporaine. Les travaux ont été rapides et bien réalisés. Technique coûteuse mais de qualité.

Éléonore

25/06/2026

Espace Façades est une entreprise reconnue pour son sérieux et son professionnalisme. Son expertise en rénovation de façades, la qualité des revêtements qu'elle met en œuvre et son exigence dans le travail en font aujourd'hui l'une des références du marché. Une entreprise de confiance.

agathe brangeon

04/06/2026

Je souhaitais entreprendre des travaux de ravalement de façades sur ma maison de Calmont pour masquer les impacts de grêles et supprimer les champignons sur le pignon ouest. Travail très sérieux, délais respectés. Aymen a été très à l’écoute, soigneux dans son travail, propre sur le chantier et a effectué un très bon nettoyage.

Sébastien

01/06/2026

James a fait du très bon travail La communication a été très appréciée Notre ravalement de façades sur Toulouse correspond à nos attentes

François

27/04/2026

Je souhaitais effectuer un ravalement de façades sur ma maison de 1980 sur Saint-Jean pour la reprotéger. Conforme aux engagements de départ. Précis dans le déroulement du chantier. Bonne coordination entre le chef d’équipe Juan et le représentant Mr Badia.

Bernard

15/04/2026

J’ai souhaité rénover les façades de ma maison de Ramonville dans le cadre de la vente de ma maison. Entreprise sérieuse et les employés sont aimable et très à l’écoute.

Annick

20/03/2026

Le personnel d’application composé de Juan a été organisé, propre, assidu discret, dans son travail de rénovation sur notre chantier de Pins-Justaret. Le chantier a été laissé ordonné chaque soirs avant de partir. Nous avons entretenu des relations cordiales avec Juan et le dirigeant.

Jean-Marc

20/03/2026

Entreprise à l’écoute de nos attentes avec une équipe compétente et très professionnelle qui a permis de réaliser nos travaux de ravalement de façades sur Fonsorbes. Nous recommanderons fortement.

Frédéric

12/03/2026

Une équipe professionnelle, qui respecte les délais et ses engagements, pour un résultat qui correspond à nos attentes : ma maison de Pibrac qui prend un coup de jeune en passant au blanc cassé.

Valérie

24/02/2026

J’ai effectué une rénovation de façades sur ma maison de Labarthe-sur-Lèze. Entreprise très professionnelle, suivi très apprécié avec des échanges récurrents. Aymen et son équipe ont été très sérieux et très gentils, malgré des conditions météorologiques difficiles.

Erick