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Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2024

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Détail Chantier

Notre client de Villefranche-de-Lauragais souhaitait l’expertise d’un façadier pour rénover les façades de sa maison et obtenir un enduit/crépi gratté pour la moderniser. Au travers de cette rénovation de façades, il ne souhaitait plus retrouver de fissures à terme. La protection du pignon exposé aux intempéries, en très mauvais état, était une priorité absolue.

Les attentes clairement formulées par le client :

  • Obtenir un enduit/crépi gratté pour moderniser la maison.
  • Protéger durablement le pignon exposé aux intempéries (très mauvais état).
  • Travailler avec des produits et matériaux qualitatifs.
  • Harmoniser les façades (surépaisseurs de mortier liées aux briquettes de parement sur le contour des fenêtres).
  • Repeindre les dessous de toits et le petit porche arrière avec des peintures spéciales bois.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Une fois le tour des façades effectué avec notre client de Villefranche-de-Lauragais, le diagnostic a été sans appel :

Désordre constaté Localisation / Cause Gravité / Traitement retenu
Champignons, moisissures, traînées noirâtres Pignon Ouest — exposition pluies battantes — façade très endommagée Élevée — application fongicide + piquage zones non adhérentes
Fissuration horizontale Pignon Ouest — niveau du hourdis (plafond RdC) — risque d’infiltration d’eau derrière le revêtement Élevée — rebouchage au mastic + revêtement élastique impératif
Fissures sur l’ensemble des façades Ensemble de la maison — dilatations matériaux Modérée — rebouchage au mastic avant primaire et finition
Surépaisseurs de mortier Contour des fenêtres — suite à pose de briquettes de parement Esthétique — reprise des grosses surépaisseurs + ragréage

Pourquoi le crépi gratté a été déconseillé

Le client souhaitait un crépi gratté. Notre expertise de façadier nous a conduit à déconseiller cette solution pour trois raisons techniques majeures — et à préconiser à la place un Revêtement Épais Structuré.

Inconvénients du crépi gratté sur ce support Avantages du VERTIQUARTZ GT 50 retenus
Poids de l’enduit (15-20 kg/m²) → risque de décollements futurs sur un support déjà dégradé

Matériau rigide → ne résiste pas aux dilatations de fissures → réapparition des problèmes sur surfaces déjà fissurées

Matériau poreux → le pignon exposé aux pluies battantes continuerait à développer des traces noirâtres, moisissures, lichens

Légère épaisseur (~2 mm taloché) → masque les légers défauts de planéité liés aux réparations sans surcharger le support

Élastique → résiste aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures sans craquer

Imperméable → effet perlant sur le pignon Ouest — protège sans mouiller les murs

Microporeux → laisse respirer les murs malgré l’imperméabilité

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour effectuer ce ravalement de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Villefranche-de-Lauragais, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.

  • Nettoyage des façades avec un fongicide biocide (notamment sur le pignon Ouest colonisé par champignons et moisissures).
  • Piquage de toutes les zones non adhérentes (principalement localisées sur le pignon exposé aux intempéries).
  • Reprise des grosses surépaisseurs (briquettes parement fenêtres) + ragréage de certaines zones avec des mortiers fibrés adaptés.
  • Rebouchage de toutes les fissures à l’aide de mastics (notamment la fissure horizontale du pignon Ouest au niveau du hourdis).
  • Protection de chantier (bâches et scotch) de toutes les zones à protéger.
  • Application du primaire d’accroche au rouleau sur toutes les façades.
  • Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur l’ensemble des façades.
  • Mise en peinture des boiseries (dessous de toits + petit porche arrière) avec peintures spéciales bois.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici les produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Villefranche-de-Lauragais, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Traitement anticryptogamique et antibactérien

Utilisé sur le pignon Ouest colonisé par champignons noirâtres et moisissures

→ Préciser le produit exact utilisé

Ragréage + reprise surépaisseurs VERTIKAL RAGRÉAGE  

PCI POLYCRET 327

Reprise des grosses surépaisseurs liées aux briquettes de parement

Ragréage de certaines zones après piquage

→ Préciser le(s) mortier(s) fibré(s) utilisé(s)

Rebouchage fissures RX-406C G+ Rebouchage de toutes les fissures dont la fissure horizontale au niveau du hourdis (pignon Ouest)

→ Préciser le(s) mastic(s) utilisé(s)

Primaire fixateur VERTIKAL CT Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)

Appliqué au rouleau sur toutes les façades avant VERTIQUARTZ GT 50

Sature et fixe tous supports — microporeux — laisse respirer

Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2

Revêtement de finition (RES taloché) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1

Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm — camouflage des défauts de planéité

Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg

Imperméable (effet perlant) + microporeux + élastique — résiste aux fissures

Rendement ~11 m² par sac de 25 kg — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

Résistant aux UV — très bonne tenue de teinte dans le temps

Peintures boiseries (dessous toits + porche) RECAWOOD HYDRO  Peinture spéciale bois pour dessous de toits et petit porche arrière

→ Préciser le(s) produit(s) utilisé(s) pour les boiseries

Nos clients vous donnent leur avis

26/06/2026

Autour de moi, les retours sur Espace Façades ont toujours été excellents. Le sérieux de l'entreprise, la qualité des réalisations et le professionnalisme des équipes sont régulièrement soulignés. Une réputation qui semble pleinement méritée et qui en fait une référence dans le domaine de la rénovation de façades.

Marie Dubant

25/06/2026

Nécessité de refaire une façade sur donneville à cause d’une infiltration d’eau sur une maison contemporaine. Les travaux ont été rapides et bien réalisés. Technique coûteuse mais de qualité.

Éléonore

25/06/2026

Espace Façades est une entreprise reconnue pour son sérieux et son professionnalisme. Son expertise en rénovation de façades, la qualité des revêtements qu'elle met en œuvre et son exigence dans le travail en font aujourd'hui l'une des références du marché. Une entreprise de confiance.

agathe brangeon

04/06/2026

Je souhaitais entreprendre des travaux de ravalement de façades sur ma maison de Calmont pour masquer les impacts de grêles et supprimer les champignons sur le pignon ouest. Travail très sérieux, délais respectés. Aymen a été très à l’écoute, soigneux dans son travail, propre sur le chantier et a effectué un très bon nettoyage.

Sébastien

01/06/2026

James a fait du très bon travail La communication a été très appréciée Notre ravalement de façades sur Toulouse correspond à nos attentes

François

28/05/2026

J'ai pu constater le travail réalisé par Espace Façades et je suis vraiment impressionné par le résultat. Les revêtements utilisés sont de très bonne qualité, les finitions soignées et le rendu final est très esthétique. On reconnaît facilement le travail d'une équipe professionnelle qui sait ce qu'elle fait. Sérieux, rigoureux et compétent.

Jer Spart

27/04/2026

Je souhaitais effectuer un ravalement de façades sur ma maison de 1980 sur Saint-Jean pour la reprotéger. Conforme aux engagements de départ. Précis dans le déroulement du chantier. Bonne coordination entre le chef d’équipe Juan et le représentant Mr Badia.

Bernard

15/04/2026

J’ai souhaité rénover les façades de ma maison de Ramonville dans le cadre de la vente de ma maison. Entreprise sérieuse et les employés sont aimable et très à l’écoute.

Annick

20/03/2026

Le personnel d’application composé de Juan a été organisé, propre, assidu discret, dans son travail de rénovation sur notre chantier de Pins-Justaret. Le chantier a été laissé ordonné chaque soirs avant de partir. Nous avons entretenu des relations cordiales avec Juan et le dirigeant.

Jean-Marc

20/03/2026

Entreprise à l’écoute de nos attentes avec une équipe compétente et très professionnelle qui a permis de réaliser nos travaux de ravalement de façades sur Fonsorbes. Nous recommanderons fortement.

Frédéric

12/03/2026

Une équipe professionnelle, qui respecte les délais et ses engagements, pour un résultat qui correspond à nos attentes : ma maison de Pibrac qui prend un coup de jeune en passant au blanc cassé.

Valérie

10/03/2026

Espace façades a réalisé la réfection complète de nos différentes façades allant du nettoyage, à la reprise des murs fissurés, et à l’application d’un revêtement à base de résine qui donne un très bel effet une fois terminé. Le chantier s’est bien déroulé et les facades sont très réussies. Je recommande toutefois de bien suivre les travaux au fur et à mesure de leur déroulement et notamment la repose des volets après peinture (quelques détails ont été réglés lors de la fin de chantier).

Bruno M

24/02/2026

J’ai effectué une rénovation de façades sur ma maison de Labarthe-sur-Lèze. Entreprise très professionnelle, suivi très apprécié avec des échanges récurrents. Aymen et son équipe ont été très sérieux et très gentils, malgré des conditions météorologiques difficiles.

Erick

16/02/2026

J’ai effectué un traitement de remontées d’humidité sur une partie de ma maison de Corronsac. Cela s’est très bien passé.

Laurent

16/09/2025

Je recommande vivement cette entreprise de rénovation de façades ! Le professionnalisme de l’équipe, la qualité des matériaux VERTIKAL utilisés et le respect des délais ont largement dépassé mes attentes. Dès le premier contact, j’ai été accompagné avec sérieux et transparence. Le chantier s’est déroulé sans accroc, avec une propreté irréprochable et une attention particulière aux détails. Le résultat est tout simplement bluffant : ma façade a retrouvé une seconde jeunesse, avec une finition impeccable qui valorise l’ensemble de la maison. Un grand merci à toute l’équipe et notamment à la famille BADIA pour leur savoir-faire et leur engagement !

Maxime Lejeune