Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2024

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Photo pendant 1 Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

Photo pendant 2 Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Détail Chantier

Notre client de Villefranche-de-Lauragais souhaitait l’expertise d’un façadier pour rénover les façades de sa maison et obtenir un enduit/crépi gratté pour la moderniser. Au travers de cette rénovation de façades, il ne souhaitait plus retrouver de fissures à terme. La protection du pignon exposé aux intempéries, en très mauvais état, était une priorité absolue.

Les attentes clairement formulées par le client :

Obtenir un enduit/crépi gratté pour moderniser la maison.
Protéger durablement le pignon exposé aux intempéries (très mauvais état).
Travailler avec des produits et matériaux qualitatifs.
Harmoniser les façades (surépaisseurs de mortier liées aux briquettes de parement sur le contour des fenêtres).
Repeindre les dessous de toits et le petit porche arrière avec des peintures spéciales bois.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Une fois le tour des façades effectué avec notre client de Villefranche-de-Lauragais, le diagnostic a été sans appel :

Désordre constaté	Localisation / Cause	Gravité / Traitement retenu
Champignons, moisissures, traînées noirâtres	Pignon Ouest — exposition pluies battantes — façade très endommagée	Élevée — application fongicide + piquage zones non adhérentes
Fissuration horizontale	Pignon Ouest — niveau du hourdis (plafond RdC) — risque d’infiltration d’eau derrière le revêtement	Élevée — rebouchage au mastic + revêtement élastique impératif
Fissures sur l’ensemble des façades	Ensemble de la maison — dilatations matériaux	Modérée — rebouchage au mastic avant primaire et finition
Surépaisseurs de mortier	Contour des fenêtres — suite à pose de briquettes de parement	Esthétique — reprise des grosses surépaisseurs + ragréage

Pourquoi le crépi gratté a été déconseillé

Le client souhaitait un crépi gratté. Notre expertise de façadier nous a conduit à déconseiller cette solution pour trois raisons techniques majeures — et à préconiser à la place un Revêtement Épais Structuré.

Inconvénients du crépi gratté sur ce support

Avantages du VERTIQUARTZ GT 50 retenus

Poids de l’enduit (15-20 kg/m²) → risque de décollements futurs sur un support déjà dégradé

Matériau rigide → ne résiste pas aux dilatations de fissures → réapparition des problèmes sur surfaces déjà fissurées

Matériau poreux → le pignon exposé aux pluies battantes continuerait à développer des traces noirâtres, moisissures, lichens

Légère épaisseur (~2 mm taloché) → masque les légers défauts de planéité liés aux réparations sans surcharger le support

Élastique → résiste aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures sans craquer

Imperméable → effet perlant sur le pignon Ouest — protège sans mouiller les murs

Microporeux → laisse respirer les murs malgré l’imperméabilité

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour effectuer ce ravalement de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Villefranche-de-Lauragais, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.

Nettoyage des façades avec un fongicide biocide (notamment sur le pignon Ouest colonisé par champignons et moisissures).
Piquage de toutes les zones non adhérentes (principalement localisées sur le pignon exposé aux intempéries).
Reprise des grosses surépaisseurs (briquettes parement fenêtres) + ragréage de certaines zones avec des mortiers fibrés adaptés.
Rebouchage de toutes les fissures à l’aide de mastics (notamment la fissure horizontale du pignon Ouest au niveau du hourdis).
Protection de chantier (bâches et scotch) de toutes les zones à protéger.
Application du primaire d’accroche au rouleau sur toutes les façades.
Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur l’ensemble des façades.
Mise en peinture des boiseries (dessous de toits + petit porche arrière) avec peintures spéciales bois.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici les produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Villefranche-de-Lauragais, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle	Produit VERTIKAL®	Propriétés clés
Nettoyage biocide	VERTIKAL NETTOYANT I	Traitement anticryptogamique et antibactérien Utilisé sur le pignon Ouest colonisé par champignons noirâtres et moisissures → Préciser le produit exact utilisé
Ragréage + reprise surépaisseurs	VERTIKAL RAGRÉAGE PCI POLYCRET 327	Reprise des grosses surépaisseurs liées aux briquettes de parement Ragréage de certaines zones après piquage → Préciser le(s) mortier(s) fibré(s) utilisé(s)
Rebouchage fissures	RX-406C G+	Rebouchage de toutes les fissures dont la fissure horizontale au niveau du hourdis (pignon Ouest) → Préciser le(s) mastic(s) utilisé(s)
Primaire fixateur	VERTIKAL CT	Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit) Appliqué au rouleau sur toutes les façades avant VERTIQUARTZ GT 50 Sature et fixe tous supports — microporeux — laisse respirer Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2
Revêtement de finition (RES taloché)	VERTIQUARTZ GT 50	Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1 Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm — camouflage des défauts de planéité Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg Imperméable (effet perlant) + microporeux + élastique — résiste aux fissures Rendement ~11 m² par sac de 25 kg — VERTIKAL CT obligatoire en primaire Résistant aux UV — très bonne tenue de teinte dans le temps
Peintures boiseries (dessous toits + porche)	RECAWOOD HYDRO	Peinture spéciale bois pour dessous de toits et petit porche arrière → Préciser le(s) produit(s) utilisé(s) pour les boiseries

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Les façades de notre maison de Toulouse étaient vieillissantes et avaient besoin d’un coup de neuf. Espace Façades a su identifier au préalable un problème de remontées capillaires qu’on a solutionné avant l’embellissement. Espace Façades a su nous apporter conseil tant sur le technique que sur les coloris. Le chantier s’est très bien déroulé. Le rendu final est impeccable avec un chantier laissé propre.

Anthony

23/07/2026

Une entreprise qui inspire confiance dès les premiers échanges. L'équipe se montre professionnelle, à l'écoute et très sérieuse dans son approche. J'ai également été sensible à la qualité des produits proposés ainsi qu'aux explications apportées sur leurs performances et leur durabilité. On sent un véritable souci du travail bien fait et de la satisfaction client.

Jm Béguin

26/06/2026

Autour de moi, les retours sur Espace Façades ont toujours été excellents. Le sérieux de l'entreprise, la qualité des réalisations et le professionnalisme des équipes sont régulièrement soulignés. Une réputation qui semble pleinement méritée et qui en fait une référence dans le domaine de la rénovation de façades.

Marie Dubant

26/06/2026

Suite à un épisode de grêle, j'ai fait appel à Espace Façades pour la rénovation de mes façades. J'ai apprécié la qualité des conseils et les explications fournies tout au long du projet. Les travaux ont été réalisés avec soin et, malgré les nombreuses intempéries depuis, le résultat n'a pas bougé. On sent le sérieux de l'entreprise et la qualité des revêtements utilisés. Je suis pleinement satisfait

Francois Wagner

26/06/2026

Espace façade est une entreprise sérieuse et professionnelle, reconnue pour la qualité de son travail. Elle utilise des revêtements performants et son expertise en rénovation de façade, en fait aujourd'hui une véritable référence sur le marché. Une équipe de confiance sur laquelle on peut compter. Bravo!

Hana Behar

25/06/2026

Nécessité de refaire une façade sur donneville à cause d’une infiltration d’eau sur une maison contemporaine. Les travaux ont été rapides et bien réalisés. Technique coûteuse mais de qualité.

Éléonore

25/06/2026

Espace Façades est une entreprise reconnue pour son sérieux et son professionnalisme. Son expertise en rénovation de façades, la qualité des revêtements qu'elle met en œuvre et son exigence dans le travail en font aujourd'hui l'une des références du marché. Une entreprise de confiance.

agathe brangeon

04/06/2026

Je souhaitais entreprendre des travaux de ravalement de façades sur ma maison de Calmont pour masquer les impacts de grêles et supprimer les champignons sur le pignon ouest. Travail très sérieux, délais respectés. Aymen a été très à l’écoute, soigneux dans son travail, propre sur le chantier et a effectué un très bon nettoyage.

Sébastien

01/06/2026

James a fait du très bon travail La communication a été très appréciée Notre ravalement de façades sur Toulouse correspond à nos attentes

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27/04/2026

Je souhaitais effectuer un ravalement de façades sur ma maison de 1980 sur Saint-Jean pour la reprotéger. Conforme aux engagements de départ. Précis dans le déroulement du chantier. Bonne coordination entre le chef d’équipe Juan et le représentant Mr Badia.

Bernard

15/04/2026

J’ai souhaité rénover les façades de ma maison de Ramonville dans le cadre de la vente de ma maison. Entreprise sérieuse et les employés sont aimable et très à l’écoute.

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20/03/2026

Le personnel d’application composé de Juan a été organisé, propre, assidu discret, dans son travail de rénovation sur notre chantier de Pins-Justaret. Le chantier a été laissé ordonné chaque soirs avant de partir. Nous avons entretenu des relations cordiales avec Juan et le dirigeant.

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Entreprise à l’écoute de nos attentes avec une équipe compétente et très professionnelle qui a permis de réaliser nos travaux de ravalement de façades sur Fonsorbes. Nous recommanderons fortement.

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