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Ravalement de façades sur enduit ciment — Villefranche-de-Lauragais (31290)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2024

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Détail Chantier

Notre client de Villefranche-de-Lauragais souhaitait l’expertise d’un façadier pour rénover les façades de sa maison et obtenir un enduit/crépi gratté pour la moderniser. Au travers de cette rénovation de façades, il ne souhaitait plus retrouver de fissures à terme. La protection du pignon exposé aux intempéries, en très mauvais état, était une priorité absolue.

Les attentes clairement formulées par le client :

  • Obtenir un enduit/crépi gratté pour moderniser la maison.
  • Protéger durablement le pignon exposé aux intempéries (très mauvais état).
  • Travailler avec des produits et matériaux qualitatifs.
  • Harmoniser les façades (surépaisseurs de mortier liées aux briquettes de parement sur le contour des fenêtres).
  • Repeindre les dessous de toits et le petit porche arrière avec des peintures spéciales bois.

Étude et préconisation réalisées par Espace Façades (problèmes solutionnés)

Une fois le tour des façades effectué avec notre client de Villefranche-de-Lauragais, le diagnostic a été sans appel :

Désordre constaté Localisation / Cause Gravité / Traitement retenu
Champignons, moisissures, traînées noirâtres Pignon Ouest — exposition pluies battantes — façade très endommagée Élevée — application fongicide + piquage zones non adhérentes
Fissuration horizontale Pignon Ouest — niveau du hourdis (plafond RdC) — risque d’infiltration d’eau derrière le revêtement Élevée — rebouchage au mastic + revêtement élastique impératif
Fissures sur l’ensemble des façades Ensemble de la maison — dilatations matériaux Modérée — rebouchage au mastic avant primaire et finition
Surépaisseurs de mortier Contour des fenêtres — suite à pose de briquettes de parement Esthétique — reprise des grosses surépaisseurs + ragréage

Pourquoi le crépi gratté a été déconseillé

Le client souhaitait un crépi gratté. Notre expertise de façadier nous a conduit à déconseiller cette solution pour trois raisons techniques majeures — et à préconiser à la place un Revêtement Épais Structuré.

Inconvénients du crépi gratté sur ce support Avantages du VERTIQUARTZ GT 50 retenus
Poids de l’enduit (15-20 kg/m²) → risque de décollements futurs sur un support déjà dégradé

Matériau rigide → ne résiste pas aux dilatations de fissures → réapparition des problèmes sur surfaces déjà fissurées

Matériau poreux → le pignon exposé aux pluies battantes continuerait à développer des traces noirâtres, moisissures, lichens

Légère épaisseur (~2 mm taloché) → masque les légers défauts de planéité liés aux réparations sans surcharger le support

Élastique → résiste aux dilatations de fissures dues aux écarts de températures sans craquer

Imperméable → effet perlant sur le pignon Ouest — protège sans mouiller les murs

Microporeux → laisse respirer les murs malgré l’imperméabilité

Conseils d’expert, produits et prestation

Pour effectuer ce ravalement de façades dans les règles de l’art sur cette maison de Villefranche-de-Lauragais, nous avons suivi les étapes préparatoires d’un ravalement requises. Pour anticiper le budget, consultez notre guide sur le prix du ravalement de façade en Haute-Garonne.

  • Nettoyage des façades avec un fongicide biocide (notamment sur le pignon Ouest colonisé par champignons et moisissures).
  • Piquage de toutes les zones non adhérentes (principalement localisées sur le pignon exposé aux intempéries).
  • Reprise des grosses surépaisseurs (briquettes parement fenêtres) + ragréage de certaines zones avec des mortiers fibrés adaptés.
  • Rebouchage de toutes les fissures à l’aide de mastics (notamment la fissure horizontale du pignon Ouest au niveau du hourdis).
  • Protection de chantier (bâches et scotch) de toutes les zones à protéger.
  • Application du primaire d’accroche au rouleau sur toutes les façades.
  • Application du VERTIQUARTZ GT 50 à la taloche sur l’ensemble des façades.
  • Mise en peinture des boiseries (dessous de toits + petit porche arrière) avec peintures spéciales bois.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Voici les produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier de Villefranche-de-Lauragais, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles CB Evolution :

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage biocide VERTIKAL NETTOYANT I Traitement anticryptogamique et antibactérien

Utilisé sur le pignon Ouest colonisé par champignons noirâtres et moisissures

→ Préciser le produit exact utilisé

Ragréage + reprise surépaisseurs VERTIKAL RAGRÉAGE  

PCI POLYCRET 327

Reprise des grosses surépaisseurs liées aux briquettes de parement

Ragréage de certaines zones après piquage

→ Préciser le(s) mortier(s) fibré(s) utilisé(s)

Rebouchage fissures RX-406C G+ Rebouchage de toutes les fissures dont la fissure horizontale au niveau du hourdis (pignon Ouest)

→ Préciser le(s) mastic(s) utilisé(s)

Primaire fixateur VERTIKAL CT Primaire à fort pouvoir garnissant — phase solvantée (white spirit)

Appliqué au rouleau sur toutes les façades avant VERTIQUARTZ GT 50

Sature et fixe tous supports — microporeux — laisse respirer

Classification : AFNOR NF T 36-005 Famille I Classe 7b1 / AFNOR NF P 84-403 Classe D2

Revêtement de finition (RES taloché) VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement Épais Structuré (RES) — Classe D — conforme DTU 42.1

Finition grattée/talochée (GT) — épaisseur ~2 mm — camouflage des défauts de planéité

Phase aqueuse — prêt à l’emploi — conditionnement 25 kg

Imperméable (effet perlant) + microporeux + élastique — résiste aux fissures

Rendement ~11 m² par sac de 25 kg — VERTIKAL CT obligatoire en primaire

Résistant aux UV — très bonne tenue de teinte dans le temps

Peintures boiseries (dessous toits + porche) RECAWOOD HYDRO  Peinture spéciale bois pour dessous de toits et petit porche arrière

→ Préciser le(s) produit(s) utilisé(s) pour les boiseries

Nos clients vous donnent leur avis

27/04/2026

Je souhaitais effectuer un ravalement de façades sur ma maison de 1980 sur Saint-Jean pour la reprotéger. Conforme aux engagements de départ. Précis dans le déroulement du chantier. Bonne coordination entre le chef d’équipe Juan et le représentant Mr Badia.

Bernard

15/04/2026

J’ai souhaité rénover les façades de ma maison de Ramonville dans le cadre de la vente de ma maison. Entreprise sérieuse et les employés sont aimable et très à l’écoute.

Annick

20/03/2026

Le personnel d’application composé de Juan a été organisé, propre, assidu discret, dans son travail de rénovation sur notre chantier de Pins-Justaret. Le chantier a été laissé ordonné chaque soirs avant de partir. Nous avons entretenu des relations cordiales avec Juan et le dirigeant.

Jean-Marc

20/03/2026

Entreprise à l’écoute de nos attentes avec une équipe compétente et très professionnelle qui a permis de réaliser nos travaux de ravalement de façades sur Fonsorbes. Nous recommanderons fortement.

Frédéric

12/03/2026

Une équipe professionnelle, qui respecte les délais et ses engagements, pour un résultat qui correspond à nos attentes : ma maison de Pibrac qui prend un coup de jeune en passant au blanc cassé.

Valérie

10/03/2026

Espace façades a réalisé la réfection complète de nos différentes façades allant du nettoyage, à la reprise des murs fissurés, et à l’application d’un revêtement à base de résine qui donne un très bel effet une fois terminé. Le chantier s’est bien déroulé et les facades sont très réussies. Je recommande toutefois de bien suivre les travaux au fur et à mesure de leur déroulement et notamment la repose des volets après peinture (quelques détails ont été réglés lors de la fin de chantier).

Bruno M

05/03/2026

Je n’ai pas réalisé de travaux avec Espace Façades, mais je les ai contactés simplement pour obtenir un avis concernant une fissure dans une copropriété. J’ai été bluffée par leur réactivité ainsi que par leur gentillesse. Impossible de ne pas vouloir mettre 5 étoiles dans ces conditions. Merci beaucoup !

Alicia Bauwens

24/02/2026

J’ai effectué une rénovation de façades sur ma maison de Labarthe-sur-Lèze. Entreprise très professionnelle, suivi très apprécié avec des échanges récurrents. Aymen et son équipe ont été très sérieux et très gentils, malgré des conditions météorologiques difficiles.

Erick

16/02/2026

J’ai effectué un traitement de remontées d’humidité sur une partie de ma maison de Corronsac. Cela s’est très bien passé.

Laurent

14/01/2026

J’ai contacté Espace Façades pour redonner un coup de jeune à ma maison sur Ramonville. Le résultat obtenu est à la hauteur de mes attentes. Aymen a été très professionnel, très sympathique et inspire la confiance. Je recommande !

Vincent

07/01/2026

Nous cherchions une entreprise de rénovation de façades pour repeindre les parties communes d’une petite copropriété sur Toulouse, nous avons donc fait appel à 3 facadiers dont Espace Façades. Nous avons décidé de confier nos travaux de ravalement de façades à Espace Façades suite à une explication très claire de comment aller se dérouler les travaux, la qualité des produits et des délais convenables annoncés et qui ont été respectés. Nos façades sont comme neuves, nous sommes très satisfait du résultat final.

Clement Haharfi

07/01/2026

Nous avons sélectionné cette entreprise pour le ravalement de façade de notre maison à Portet sur Garonne et nous ne pouvons que les recommander : travail impeccable, rigueur et ponctualité ainsi qu’un suivi de chantier de qualité !! Je vous les conseille les yeux fermés pour vos rénovations de façades

Sophie Drouet

19/12/2025

J’ai contacté Espace Façades car je souhaitais faire une mise en peinture sur ma maison de Toulouse. On est content de la collaboration avec Juan qui a su être à l’écoute et qui était méticuleux dans les détails. Le travail réalisé est à la hauteur de nos attentes.

Cyril

05/12/2025

J’ai contacté espace façades car notre maison de Mauzac a subi une catastrophe de sécheresse avec des fissures qui sont apparues. J’ai décidé de confier mon ravalement de façades à Espace Façades car les avis positifs et l’ancienneté de l’entreprise m’ont convaincu. Les travaux se sont bien déroulés en temps et en heure, tel que prévu dans le devis.

Lionel

19/09/2025

Je travaille en partenariat avec ce façadier depuis un certain temps et je ne peux que le recommander. Son professionnalisme, sa ponctualité et la qualité de ses prestations sont irréprochables. Mes clients qui font appel à lui pour la rénovation de leur façade sont toujours très satisfaits du résultat. Cela fait vraiment plaisir de pouvoir recommander un artisan et de n’avoir que des retours positifs. Dans ce secteur d’activité, c’est suffisamment rare pour être souligné !

Noémie Lavagne